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大連市某溫泉度假村項目前期規(guī)劃——1.行業(yè)分析 溫泉度假村屬于第三產(chǎn)業(yè)中的旅游地產(chǎn)行業(yè),是近年世界發(fā)展非??斓囊粋€行業(yè)和領域,也是我國政府大力支持發(fā)展的領域。 根據(jù)大連市旅游局2009年提供的一組數(shù)據(jù): 1至7月份,全市接待海外游客52.4萬...
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- 1 - 工程策劃是指把工程項目建設意圖轉換成定義明確、系統(tǒng)清晰、目標具體且富有 策劃性運作思路的高智力系統(tǒng)活動。 包括建設前期項目系統(tǒng)構思策劃、 建設時間項目 管理策劃和項目建成后的運營策劃等。工程項目的前期策劃工作 ,包括項目的構思、 情況調查、問題定義、提出目標因素、建立目標系統(tǒng)、目標系統(tǒng)優(yōu)化、項目定義、項 目建議書、可行性研究、項目決策等。精心的策劃是實現(xiàn)科學決策的重要保證 ,也是 實現(xiàn)預期目標、提高工作效率的重要保證。 1、項目前期策劃的過程 1.1 項目前期策劃過程的系統(tǒng)性 (1) 工程項目構思產(chǎn)生和選擇。 任何工程項目都起源于項目的構思。 而構思產(chǎn)生于解決上層系統(tǒng) (如國家、地方、 企業(yè)、部門 )問題的期望 ,或為了滿足上層系統(tǒng)需要 ,成為實現(xiàn)上層系統(tǒng)的戰(zhàn)略目標和 計劃等。這種構思可能很多 ,人們可以通過許多途徑和方法 (即項目或非項目手段 )達 到目的 ,那么必須在它們
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