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更新時間：2025.06.07
深圳市寫字樓市場調(diào)研報告

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深圳市寫字樓市場調(diào)研報告 一 、深圳市寫字樓市場概況； 深圳市主要的寫字樓分布在福田中心區(qū)、羅湖地王商圈區(qū)、南山后海新區(qū)、車公廟區(qū)、南山 科技園區(qū) 5個片區(qū)， 5個片區(qū)我們概括如下： 寫字樓分布區(qū)域 備注 標志性建筑 福田中心區(qū) 深圳市商務(wù)中心區(qū)保險、證券、基金、 銀行等金融機構(gòu)集聚中心， 并承接港資、 外資金融機構(gòu)的部分后臺業(yè)務(wù) 大中華國際、卓越時代 廣場、榮超國際商會中 心、卓越世紀中心 羅湖地王商圈 深圳老牌商務(wù)中心，以證券、基金、銀 行為主，在規(guī)劃上與福田中心區(qū)合稱福 田中心 地王大廈、深發(fā)展銀行 大廈、華潤大廈 南山后海新區(qū) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng) 意投融資中心和金融電子產(chǎn)品研發(fā)中 心，并應(yīng)努力爭取全球金融業(yè)軟件外包 的份額 天利中央商務(wù)大廈、海 岸城東西座 車公廟 受中心區(qū)輻射，作為深南大道沿路寫字 樓區(qū)，在規(guī)劃上并入了福田中心規(guī)劃 招商銀行大廈、NEO企業(yè) 大道

高層住宅調(diào)研報告

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1 高層住宅調(diào)研報告 學(xué)生： xxx 班級：建筑學(xué) 1203 班 學(xué)號： 01212062203xx 老師：陳李波 2 隨著城市的迅猛發(fā)展和人口的集中， 住宅的需求量擴大， 城市中心地段的土地越 來越稀缺。高層住宅建筑通過 “豎向型”增長，對有限土地高效集約的利用， 提 高了規(guī)模效益， 為城市發(fā)展創(chuàng)造了新的空間。 因此，對高層住宅市場的探討和研 究具有十分重要的意義。 在國外，高層住宅與別墅一樣成為財富人群權(quán)利和身份的象征； 在香港，寸 土寸金導(dǎo)致的高層常態(tài)逐漸 “傳染”給內(nèi)地；在上海、深圳、廣州等一線城市， 高層住宅從起初出現(xiàn)時客戶的抗拒，發(fā)展到現(xiàn)在的逐漸接受。 一、高層住宅簡介 1.1 超高層建筑的定義 最新定義 超過一定層數(shù)或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點高度或 層數(shù)，各國規(guī)定不一，且多無絕對、嚴格的標準。 中國定義 在中國，舊規(guī)范規(guī)定： 8層以上的建筑都被稱為高

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