造價通
更新時間：2025.04.27
初步測算工程建安成本簡表

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類型 別墅 花園 洋房 多層 住宅 小高 層住 宅 高層 住宅 超高 層住 宅 會所 地下 室 層數(shù) 2-3 層 6層 以下 6層 以下 7-15 層 16-27 層 27層 以上 負(fù)1-3 層 包括 項(xiàng) 結(jié)構(gòu) +粗 裝+ 中央 空調(diào) 結(jié)構(gòu) +機(jī) 電+ 粗裝 結(jié)構(gòu) +機(jī) 電+ 粗裝 結(jié)構(gòu) +機(jī) 電+ 粗裝 結(jié)構(gòu) +機(jī) 電+ 粗裝 結(jié)構(gòu) +機(jī) 電+ 粗裝 結(jié)構(gòu) +機(jī) 電+ 精裝 結(jié)構(gòu) +機(jī) 電+ 粗裝 單位 面積 成本 （￥ /M 2 ） 1300 950 － 1050 850 － 950 1000 1050 1200 （暫 定） 3000 － 4000 2300 大市 政 小市 政 綠化道 路工程 多層 結(jié)構(gòu) +機(jī) 電+ 粗裝 七通 一平 含鍋 爐房 或壁 掛爐 園林環(huán) 境建設(shè) 1000 40－100 100 250 (@ 建設(shè)用 地面積 ×綠化 率)

工程造價里成本測算的步驟 (2)

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工程造價里成本測算的步驟 1、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦，這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝， 如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價格或分包價格。 2、接下來我一般是搜集材料價格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥的價格（注意考 慮稅的因素），磚塊的價格，這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求，如果是總價合同，那么我們 不僅僅是看到眼前的價格， 還要關(guān)注材料的走勢， 這個時候要多問問與我們長期合作的一些材料 商，他們的材料價格信息比較靈通。 多年的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對材料市場的敏感。 另外也要多關(guān) 注國家相關(guān)政策， 也就是大環(huán)境的走向。 還有就是如果在北方的話， 很多城市的工程材料商都是 當(dāng)?shù)氐暮诘缐艛嗟?，這樣價格要高出市場平均價格的?？傊哼@一關(guān)要多花點(diǎn)心思。 要不然要出 大錯的啊，另外注意留點(diǎn)余量啊。 3、接下來就是確定那些人工價格，其實(shí)大家都知道，土建、安裝定額里的人工費(fèi)給那些清

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