造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
建筑施工之建筑工程造價(jià)分類

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建筑施工之建筑工程造價(jià)分類 32-3-1 建筑工程造價(jià)按用途分類 建筑工程造價(jià)按用途分類包括：標(biāo)底價(jià)格、投標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格、直接發(fā)包 價(jià)格、合同價(jià)格和竣工結(jié)算價(jià)格。 1．標(biāo)底價(jià)格 《招標(biāo)投標(biāo)法》沒有規(guī)定招標(biāo)必須設(shè)有標(biāo)底， 但也沒有禁止設(shè)置標(biāo)底， 相反， 對(duì)“設(shè)有標(biāo)底的”，還提出了“必須保密”和評(píng)標(biāo)“應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底”的要求。所 以標(biāo)底價(jià)格是法律許可的，也是我國(guó)工程界習(xí)慣使用的。 標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人的期望價(jià)格， 不是交易價(jià)格。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人 投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度，也是招標(biāo)人的一種控制投資的手段。 招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底價(jià)可有兩個(gè)目的： 一是在堅(jiān)持最低價(jià)中標(biāo)時(shí)， 標(biāo)底價(jià)可作為 招標(biāo)人自己掌握的招標(biāo)底數(shù)， 起參考作用， 而不作評(píng)標(biāo)的依據(jù)； 二是為避免因標(biāo) 價(jià)太低而損害質(zhì)量， 使靠近標(biāo)底的報(bào)價(jià)評(píng)為最高分， 高于或低于標(biāo)底的報(bào)價(jià)均遞 減評(píng)分，則標(biāo)底價(jià)可作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)， 使招標(biāo)人的期望價(jià)成為價(jià)格控制的手段之

工程造價(jià)審核的內(nèi)容有哪些？

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工程造價(jià)審核的內(nèi)容有哪些？ （一）工程量的審核 工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開 挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占 面積未扣；墻體中的圈梁、 過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保 護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在 完全按理論尺寸計(jì)算工程量， 項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審 核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。 一是分清計(jì)算范圍， 如磚石工 程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、 主梁與次梁的劃分等。 二是分清限制范圍， 如建筑層高大于 3.6m時(shí)， 頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用， 現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì) 取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符， 防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改 通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核

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