造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價控制流程

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工程造價控制基本流程 一、 招標(biāo)前設(shè)計(jì)完成施工圖紙 1、設(shè)計(jì)圖紙的重要性就不多說了。在目前時間寬裕的有利條件下，設(shè)計(jì)方面的 時間安排還是不能松懈，還是要盡快確定我們想要的建筑方案、裝修方案， 然后開始設(shè)計(jì)招標(biāo)或選定設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。 2、在施工圖設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該讓工改辦各專業(yè)工程師、工程部及酒店各部門人 員參與提供明確的設(shè)計(jì)要求，并對施工圖紙?zhí)岢鰧徍艘庖?，以完善施工圖紙 從根本上減少洽商變更。 3、設(shè)計(jì)合同要明確設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)質(zhì)量等關(guān)鍵要素，并 有相應(yīng)的制約懲罰措施，施工過程中設(shè)計(jì)師應(yīng)在現(xiàn)場保證設(shè)計(jì)變更的需要。 4、設(shè)計(jì)圖紙完成時間要盡量提前，為編制工程量清單及招標(biāo)文件、組織招標(biāo)留 出充足的時間。 二、 編制工程量清單及總包、分包施工招標(biāo)文件 1、2008 年 7 月份，國家建 設(shè)部頒布了《建 設(shè)工程工程量清單 計(jì)價規(guī)范》 GB50500-2008為國家標(biāo)準(zhǔn)，自

工程造價控制流程圖(開工前)

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工程造價控制流程圖 (開工前 ) 設(shè)計(jì)調(diào)整 預(yù)算調(diào)整 過 程 監(jiān) 督 控 制 工程項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 委托造價咨詢公司 生成標(biāo)書文件工程量清單 設(shè)計(jì)院 投標(biāo)文件 （投標(biāo)施工單位） 招標(biāo)控制價 確定中標(biāo)價格及施工單位 工程變更 工程竣工結(jié)算 工程量調(diào)整 單價調(diào)整 相關(guān)內(nèi)容詳細(xì)說明 一、關(guān)于工程量清單監(jiān)督控制 在咨詢公司編制工程量清單過程中可能會出現(xiàn)工程量存在偏差， 由建設(shè)單位進(jìn)行二次把關(guān)， 減少工程量偏差。 同時能夠有效的控制工 程控制價直接費(fèi)用。 二、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙調(diào)整 在咨詢公司在統(tǒng)計(jì)工程量過程中，會存在設(shè)計(jì)院所提供的設(shè)計(jì) 圖紙考慮不夠全面會存在漏項(xiàng)等問題；如設(shè)計(jì)圖紙說明存在不夠詳 細(xì)；在局部細(xì)部設(shè)計(jì)圖紙上考慮不夠詳細(xì)及設(shè)計(jì)圖紙沒有具體說明局 部細(xì)部圖參照那冊圖集及頁數(shù)；這些問題都會在計(jì)算工程量時發(fā)現(xiàn)， 同時也能 夠影響到工程量計(jì)算及控制價。這樣把設(shè)計(jì)可能存在這些 問題需要由建設(shè)單位或咨

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