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工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么,包括哪些?
所謂計(jì)價(jià)依據(jù),是指運(yùn)用科學(xué)合理的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析測(cè)算方法,從工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動(dòng)和市場(chǎng)交
易活動(dòng)中獲取的可用于測(cè)算、評(píng)估和計(jì)算工程造價(jià)的參數(shù)、數(shù)量、方法等。
計(jì)價(jià)依據(jù)是編制工程設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù),是承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)(或編制施工圖預(yù)算)的
參考性依據(jù),也是國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程造價(jià)控制性標(biāo)準(zhǔn)。
目前我國(guó)工程造價(jià)的汁價(jià)依據(jù)主要是:
1、定額:為完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程所必須的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。它
由政府主管部門制定、發(fā)布和管理。
2 、價(jià)格:包括人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格,由工程造價(jià)管理部門依據(jù)本地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格行情,定
期發(fā)布市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格及各相關(guān)的指數(shù)和信息。
3、目前,有主要材料和次要材料兩種。對(duì)于前者,每月由定額總站規(guī)定中準(zhǔn)價(jià)加百分比的浮動(dòng)幅度,