造價通
更新時間：2025.06.15
房地產(chǎn)開發(fā)市場工程造價調(diào)研報告

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常州建安造價師事務(wù)所有限公司 常州房地產(chǎn)開發(fā)市場工程造價調(diào)研報告 因貴公司業(yè)務(wù)發(fā)展要求，我公司根據(jù)自身所擁有的行業(yè)內(nèi)信息及查閱相關(guān)地方政策、法 規(guī)對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)成本水平進(jìn)行了調(diào)研。鑒于貴公司當(dāng)前及將來很長一段時間開發(fā)的物業(yè) 基本上以民用住宅為主，我們這次調(diào)研的樓盤均選擇為住宅樓、帶商業(yè)住宅樓，而調(diào)研的重 點(diǎn)則為貴公司所提出的 7項(xiàng)內(nèi)容。 在為期近二周的調(diào)研中，我們調(diào)閱了大量公司內(nèi)部資料并走訪了三家房地產(chǎn)開發(fā)商、三 家施工單位、市建設(shè)工程造價管理站及市招標(biāo)辦，從工程計價和工程招標(biāo)方面的政策法律法 規(guī)、工程造價及工料機(jī)的一般水平、地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)政府相關(guān)規(guī)費(fèi)、中高檔樓盤設(shè)計特點(diǎn)、典 型中高檔樓盤的建造成本等方面對常州市房地產(chǎn)開發(fā)的建造成本情況進(jìn)行了了解，具體匯報 如下： 一、常州市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)政府相關(guān)規(guī)定及收費(fèi)： 常州市房地產(chǎn)開發(fā)目前執(zhí)行的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下表所示，信息由房地產(chǎn)開發(fā)商提供， 該

工程造價行業(yè)調(diào)研報告范文

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第 1 頁 共 4 頁 工程造價行業(yè)調(diào)研報告范文 導(dǎo)語：工程造價的直意就是工程的建造價格，那么工程 造價行業(yè)調(diào)研報告怎么寫呢下面小編為大家推薦一篇范文 給大家參考一下。 工程造價行業(yè)調(diào)研報告范文 一般來說，建設(shè)工程都具有周期長、生產(chǎn)要素價格變化 頻繁、產(chǎn)品單件性、固定性等特征，使得建設(shè)工程的造價復(fù) 雜多變，因此，業(yè)主方對其管理應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過程。 包括建設(shè)工程的立項(xiàng)決策階段、設(shè)計階段、招階段和施工階 段。下面我僅根據(jù)我的工作經(jīng)驗(yàn)及一些設(shè)想，針對以上四個 方面分別談?wù)剺I(yè)主方在工程造價管理過程中的作用和應(yīng)注 意的問題。 第 2 頁 共 4 頁 一、立項(xiàng)決策階段 在這一階段，業(yè)主對工程造價的管理重點(diǎn)是積極參與項(xiàng) 目決策前的準(zhǔn)備工作，切實(shí)做好可行性研究，根據(jù)市場需要 及發(fā)展前景，合理確定建設(shè)規(guī)模。要做好這方面的工作，必 須投入大量的人力、財力、物力和時間，在對建設(shè)產(chǎn)品的技 術(shù)來源、市場容量、

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