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工程造價下浮率怎么算
淺談下浮率招標模式下工程造價管控
淺談下浮率招標模式下工程造價管控
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2003年7月1日,我國在全國范圍內實行工程量清單計價規(guī)范,并以強制性條文規(guī)定,全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目,必須采用工程量清單計價,從此,工程量清單計價模式成為招標項目的通用計價方式。但隨著城市基礎建設投資力度加強,宜商宜居配套設施的不斷提升,以及人民對民生問題的強烈訴求,使得很多工程在各種不完備的情況下要盡快上馬,"下浮率招標"模式就應運而生了。這對造價管控提出了更高的要求,如果管控不當,很容易造成造價投資失控。
工程造價五算
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（投資）估算、（設計）概算、（施工圖）預算、（竣工圖）結算、（工程財務） 決算 最近在審計一個政府投資的代建項目過程中，發(fā)現(xiàn)其合同協(xié)議中由于對上 述五算理解上的歧義， 造成不必要的糾紛。 在協(xié)調處理過程中， 整理以下內容和 觀點，共我的童鞋和朋友們參考，不妥之處敬請指正。 一、（投資）估算 （投資）估算一般發(fā)生在建設項目投資決策階段，我們知道，投資決策過 程，一般可以劃分三個階段， 它們分別是投資機會研究或項目建議書階段， 初步 可行性研究階段及詳細可行性研究階段， 因此（投資）估算工作也分為相應三個 階段。不同階段所具備的已知條件和掌握的資料深淺及完備性不同，對（投資） 估算的要求也各不相同，因而（投資）估算的準確程度在不同階段也不同，每個 階段（投資）估算所起的作用也不同。 （1）投資機會研究或項目建議書階段 這一階段主要是選擇有利的投資機會，明確投資方向，提出概略的項目投 資建議，并