造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
淺議工程造價(jià)在房地產(chǎn)評(píng)估中的運(yùn)用

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">8KB

頁(yè)數(shù)： 1頁(yè)

淺議工程造價(jià)在房地產(chǎn)評(píng)估中的運(yùn)用 【摘 要】對(duì)成本法中建安成本的計(jì)算如何做到有據(jù)可依和準(zhǔn) 確，是完善成本法組成的要點(diǎn)，本文分析了借助工程造價(jià)的方法來 計(jì)算建安成本的問題，提出對(duì)個(gè)別性強(qiáng)的建筑物以一般化處理的工 程造價(jià)作為評(píng)估基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的思路。 【關(guān)鍵詞】成本法；建安成本；工程造價(jià) 房地產(chǎn)評(píng)估是估價(jià)人員模擬房地產(chǎn)在市場(chǎng)中價(jià)格形成的機(jī)制， 不同形態(tài)的房地產(chǎn)處于不同的市場(chǎng)中，而不同的估價(jià)方法因模擬了 房地產(chǎn)在不同市場(chǎng)形成價(jià)格的過程，會(huì)產(chǎn)生不同的估價(jià)結(jié)果，根據(jù) 房地產(chǎn)估價(jià)理論，只要參數(shù)選取得當(dāng)，不同方法計(jì)算的估價(jià)結(jié)果應(yīng) 當(dāng)趨于一致。但我們?cè)谑褂貌煌纼r(jià)方法對(duì)同一估價(jià)對(duì)象估價(jià)時(shí)， 估價(jià)結(jié)果常常會(huì)出現(xiàn)較大的差異。其原因是多種多樣的，特別其中 的成本法，因其未能充分考量房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素，其估價(jià)結(jié)果經(jīng) 常偏離于其他方法的計(jì)算結(jié)果，因而其運(yùn)用受到一定限制。房地產(chǎn) 估價(jià)規(guī)范（ gb/t50291 一 1999

房地產(chǎn)評(píng)估合同

格式：pdf

大小：6KB

頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

房地產(chǎn)評(píng)估合同 編號(hào)： ___________ 發(fā)票號(hào)： ___________ 委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： __________________________________ 法定代表人： _____________________________________________ 地址： ___________________________________________________ 郵政編碼： _______________________________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________________________ 傳真： ___________________________________________________ 受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方） ： ________________

熱門知識(shí)

工程造價(jià)與房地產(chǎn)評(píng)估

精華知識(shí)

工程造價(jià)與房地產(chǎn)評(píng)估

最新知識(shí)

工程造價(jià)與房地產(chǎn)評(píng)估
點(diǎn)擊加載更多>>

相關(guān)問答

工程造價(jià)與房地產(chǎn)評(píng)估
點(diǎn)擊加載更多>>
專題概述
工程造價(jià)與房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)專題

分類檢索：