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更新時(shí)間：2025.03.30
建筑面積和占地面積的區(qū)別

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占地面積是指項(xiàng)目的 用地面積 建筑面積是指：項(xiàng)目地塊上所有建筑平面面積加起來(lái)的總和 建筑占地面積 是指建筑物的基地 使用面積 之和 項(xiàng)目占地面積叫基底面積， 其實(shí)簡(jiǎn)單理解就是一張桌子上放一個(gè)本子， 桌子屬于項(xiàng)目占 地面積，本子覆蓋的面積就屬于建筑占地面積（就是地基占地的面積）他們之間可以查 出一個(gè)名詞，叫建筑覆蓋率（區(qū)別于容積率）公式為：建筑占地面積 /項(xiàng)目占地面積， 覆蓋率越大則證明小區(qū)用于綠化的位置越少，容積率的話(huà)是項(xiàng)目總建筑面積 /項(xiàng)目占地 面積，也是容積率越大項(xiàng)目越擁擠，兩者的區(qū)別在于，項(xiàng)目總建筑面積一般比項(xiàng)目占地 面積大（別墅等特殊形態(tài)產(chǎn)品除外），二建筑占地面積永遠(yuǎn)比項(xiàng)目占地面積小

高層建筑占地面積分?jǐn)偟睦碚撆c方法

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土地是一種資產(chǎn) ,隨著社會(huì)的不斷發(fā)展 ,經(jīng)濟(jì)行為的不斷增加 ,因共用土地帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益的分享會(huì)被越來(lái)越多地提到議事日程。如何合理顯化業(yè)主各自擁有的土地資產(chǎn)份額非常重要。在參考相關(guān)文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上 ,對(duì)當(dāng)前我國(guó)進(jìn)行的高層建筑占地面積分?jǐn)偣ぷ魈岢隽死碚撘罁?jù) ,對(duì)高層建筑占地面積分?jǐn)傊饕椒ㄟM(jìn)行了分析比較的基礎(chǔ)上提出個(gè)人見(jiàn)解。

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