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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 如何歸集和分配公共配套設(shè)施費(fèi)？

答：公共配套設(shè)施費(fèi)可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是需要計(jì)入商品房和商品性建設(shè)場(chǎng)地成本的配套設(shè)施；另一類(lèi)是可以有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)作為獨(dú)立開(kāi)發(fā)產(chǎn)品單獨(dú)計(jì)算成本，不能分配計(jì)入商品房和商品性建設(shè)場(chǎng)地成本。...

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物業(yè)管理表格公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表

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公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表接管驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)施名稱(chēng) 存在問(wèn)題簡(jiǎn)述備注驗(yàn)收人：移交人：

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公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表_secret[001]

公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表_secret[001]

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個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用 1 / 2 公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表接管驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)施名稱(chēng) 存在問(wèn)題簡(jiǎn)述備注個(gè)人資料整理，僅供個(gè)人學(xué)習(xí)使用 2 / 2 驗(yàn)收人：移交人：

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熱門(mén)知識(shí)

公共配套設(shè)施費(fèi)繳納契稅

請(qǐng)問(wèn)，小區(qū)公共配套設(shè)施有什么 (2) 60

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)。公共設(shè)施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。比如：綠...查看詳情

話題：工程造價(jià)
Evanyu
公共配套設(shè)施的建設(shè)對(duì)造價(jià)有何影響？ (1) 18

公共設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院、公園等計(jì)入項(xiàng)目總造價(jià)，它們的規(guī)劃和建設(shè)會(huì)直接影響總體成本。關(guān)聯(lián)知識(shí)：大型社區(qū)往往包含此類(lèi)設(shè)施，其投資是項(xiàng)目成本的一部分。查看詳情

話題：工程造價(jià)
raulyang2008
房地產(chǎn)企業(yè)契稅稅率繳納配套設(shè)施費(fèi)的是多少？ (1) 66

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)需要繳納契稅，契稅稅率按你所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
levy77
地產(chǎn)項(xiàng)目中公共配套設(shè)施建設(shè)如何計(jì)價(jià)？ (1) 8

公共設(shè)施如幼兒園、健身房等按一定比例分?jǐn)偟矫總€(gè)住宅單位的成本中，計(jì)入房?jī)r(jià)內(nèi)，會(huì)計(jì)上則作為固定資產(chǎn)管理。相關(guān)常識(shí)：這類(lèi)設(shè)施計(jì)入成本后，作為長(zhǎng)期資產(chǎn)反映，體現(xiàn)小區(qū)的整體價(jià)值，同時(shí)在銷(xiāo)售...查看詳情

話題：工程造價(jià)
創(chuàng)阜電腦
房地產(chǎn)造價(jià)中，公共配套設(shè)施占比一般多少？ (1) 12

公共配套設(shè)施如學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)中心等占總體造價(jià)的比例因地區(qū)而異，一般在10%-20%之間，視項(xiàng)目性質(zhì)和當(dāng)?shù)卣叨?。公共配套直接影響居民生活質(zhì)量，是衡量項(xiàng)目?jī)r(jià)值的重要指標(biāo)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
laser

精華知識(shí)

公共配套設(shè)施費(fèi)繳納契稅

繳納契稅手續(xù)有哪些？ (1) 10

對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方內(nèi)的普通住房，憑無(wú)房證明，按1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)90平方~144平方的普通住房，憑無(wú)房證明，按1.5%繳納；非首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，按3%繳納；購(gòu)買(mǎi)非普通住房不管是否...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dddg122
個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房怎么繳納契稅 (6) 82

關(guān)于普通住房標(biāo)準(zhǔn) 1.政策依據(jù):《四川省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的通知》(川辦發(fā)[2005]22號(hào))第三條(三)項(xiàng)明確規(guī)定了我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xl79628
請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)候大部份都是開(kāi)發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開(kāi)發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權(quán),同樣可以請(qǐng)開(kāi)發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
不同城市購(gòu)房繳納契稅問(wèn)題 (3) 90

目前執(zhí)行的政策是購(gòu)買(mǎi)首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%；購(gòu)買(mǎi)二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。異地購(gòu)房時(shí)需要提交無(wú)房證明。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ty104
成都社區(qū)綜合體的公共配套設(shè)施（如健身設(shè)施）成本占比是多少？ (1) 3

公共配套設(shè)施費(fèi)用約占總造價(jià)的5%-10%，這部分資金用于休閑設(shè)施、兒童游樂(lè)區(qū)等，旨在增強(qiáng)社區(qū)活力。相關(guān)信息：好的公共設(shè)施可以提升社區(qū)吸引力。查看詳情

話題：工程造價(jià)
mxlcumt

最新知識(shí)

公共配套設(shè)施費(fèi)繳納契稅

人防易地建設(shè)費(fèi)是否繳納契稅 (2) 77

根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）文件規(guī)定，建設(shè)單位和個(gè)人繳納的建設(shè)項(xiàng)目大配套費(fèi)即城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻預(yù)防工...查看詳情

話題：工程造價(jià)
章丘
配套設(shè)施包括哪些 (1) 40

　　溫室配套設(shè)備的組成和分類(lèi) 　　溫室配套設(shè)備是指直接參與溫室設(shè)施功能貢獻(xiàn)或供應(yīng)溫室作物生產(chǎn)的設(shè)置及備用器物。按照其在溫室中的功用不同，可分為室內(nèi)氣候環(huán)境調(diào)控設(shè)備、給排水及水肥施灌...查看詳情

話題：給排水
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公共配套設(shè)施如幼兒園、健身房對(duì)單方造價(jià)有何影響？ (1) 15

這些設(shè)施需額外投資，可能會(huì)使單方造價(jià)提高幾百到上千元/平方米。知識(shí)分享：優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施提升項(xiàng)目品質(zhì)，相應(yīng)地增加總造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
cdxichen
匯邦名都花園的公共配套設(shè)施建設(shè)如何影響造價(jià)？ (1) 4

健身房、兒童游樂(lè)區(qū)等公共設(shè)施的建設(shè)會(huì)增加固定成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房的契稅什么時(shí)候繳納？繳納契稅需要什么材料？ (1) 98

購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)要繳納契稅。契稅是指在土地或房屋的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，按照雙方已簽訂的條約，確定的按照一定比例向承受權(quán)屬的單位和個(gè)人征收的一次性的稅。繳納契稅的時(shí)間根據(jù)契稅申報(bào)征收的相關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangpingzl
咨詢(xún)下首套房交房繳納契稅是多少？ (2) 58

1、契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuiyudao
繳納契稅時(shí)，房屋套數(shù)如何認(rèn)定？ (3) 101

網(wǎng)簽或登記在自己家庭名下的住宅類(lèi)房產(chǎn)均算做套數(shù)，只算北京的住宅套數(shù)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gwx19870223
購(gòu)買(mǎi)商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購(gòu)買(mǎi)商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買(mǎi)144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
djt2006

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相關(guān)問(wèn)答

公共配套設(shè)施費(fèi)繳納契稅

南通房貸政策是怎么繳納契稅的？ (3) 26

首套房90平以下契稅1% 90到144平1.5% 二套房契稅3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房繳納契稅新政策是怎樣的 (3) 46

您好，關(guān)于契稅申報(bào)征收的規(guī)定《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
goodboy0102
鄭州市繳納契稅需要用哪些材料？ (2) 87

　　一、新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：　　1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同(封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè))；　　2、購(gòu)房或收據(jù)；　　3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托需要提供業(yè)主及經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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綜合地價(jià)4%的稅率繳納契稅是什么意思 (1) 69

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。財(cái)稅問(wèn)答社區(qū)告訴你，契稅是土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個(gè)人全款購(gòu)房，什么時(shí)間繳納契稅？ (4) 103

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)在買(mǎi)首套房子，還需要繳納契稅嗎 (2) 113

購(gòu)房都是需要繳納契稅的，只是首套房有減免政策，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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天津限價(jià)房什么時(shí)候開(kāi)始繳納契稅 (3) 104

契稅契的打印時(shí)間開(kāi)始算的。契的打印時(shí)間：天津市簽合同后就備案，備完案后就出契。與簽合同的時(shí)間誤差不超過(guò)1個(gè)月。是否滿五年要看契和房產(chǎn)證的日期，哪個(gè)先滿五年就算滿五年。一般情況下，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房繳納契稅是什么 (1) 10

這要根據(jù)你買(mǎi)的新房的面積或開(kāi)發(fā)商給的比例來(lái)計(jì)算契稅的，契稅(deedtax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suxiaoju

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專(zhuān)題概述

公共配套設(shè)施費(fèi)繳納契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)公共配套設(shè)施費(fèi)繳納契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：公共配套設(shè)施費(fèi)繳納契稅

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