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更新時間：2025.06.15
國家房產(chǎn)測繪規(guī)范新調(diào)整面積測量標準

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國家房產(chǎn)測繪規(guī)范新調(diào)整面積測量標準 從 1991 年《房產(chǎn)測量規(guī)范》發(fā)布到現(xiàn)在已有近十年的時間，在這十年中，全國的房地 產(chǎn)業(yè)有了飛速的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)正在成為社會主義市場經(jīng)濟中的一個支柱型產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn) 作為一個不可移動的、長久耐用的、價值巨大的特殊商品進入市場，受到全社會和全體公 民的普遍關(guān)注，因而對房地產(chǎn)測繪的準確性和現(xiàn)勢性提出了更高的要求；同時以計算機技 術(shù)為核心的現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)也有了飛速的發(fā)展，建立房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，以實現(xiàn)房地產(chǎn)信息從 采集、表述到管理的高度自動化，已成為實現(xiàn)房地產(chǎn)增長業(yè)現(xiàn)代化的一個重要目標?！斗?產(chǎn)測量規(guī)范》應(yīng)該適應(yīng)上述變化，以滿足房地產(chǎn)業(yè)對房地產(chǎn)測繪提出的新的要求。建設(shè)部 房地產(chǎn)業(yè)司和國家測繪局國土測繪科技司審時度勢地提出了修正現(xiàn)行《房產(chǎn)測量規(guī)范》， 并將其由國家行業(yè)標準上升為國家標準，這一決定得到國家有關(guān)部門的大力支持，編制國 家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》項目在 1996

莫使調(diào)控成“空調(diào)”——福州房產(chǎn)政策成近期爭議熱點

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同屢創(chuàng)新高的股票一樣,日益飄紅的房價也成為社會民生,尤其對廣大的福州市民而言關(guān)注的熱點之一。自2006年第一季度福州市區(qū)商品房均價較上年同期增長20.73%而令人側(cè)目開始,至2006年11月,國家發(fā)改委公布的11月份全國70個大中城市新建商品住房的銷售價格情況,福州以漲幅10.4%位居全國第一,福州房地產(chǎn)市場走勢已成為有關(guān)部門重點監(jiān)控的對象。房價的過快增長速度勢必導(dǎo)致如居民消費水平等硬環(huán)境與如法律規(guī)章制度等軟環(huán)境無法跟上其步伐而導(dǎo)致滯后,并由此容易引發(fā)一系列民生社會生活中的問題。國家對此早有意識并陸續(xù)出臺相關(guān)政策,冀望對房價施加適當影響對此進行宏觀調(diào)控。但是,到目前為止百姓們所面對的還是日益堅挺的地價、房價。相反,由于房價增長的速度過快,伴隨的是相對固定的政策環(huán)境的極度不適應(yīng),無論是如契稅征收標準等舊制度還是限制貸款等新政策。舊有制度無法體現(xiàn)當今客觀市場環(huán)境,新政策的迅速出臺也導(dǎo)致體制內(nèi)的不成熟與不完善,而這一切所造成的結(jié)果,就是有可能直接影響到消費者的權(quán)益。伴隨著福州房價的日益升高,也伴隨著全國限制房價的大趨勢,福州的多項房產(chǎn)政策也受到了消費者的普遍質(zhì)疑,由此引發(fā)了在房價之外住房制度上的新一輪爭議。

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