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房價(jià)收入比是判斷房價(jià)高低的一個(gè)重要指標(biāo),我國的房價(jià)收入比在國際上明顯較高。但房產(chǎn)作為一種商品,其稅后價(jià)才是真正的價(jià)格。通過提出估算稅后房價(jià)收入比的方法,并以美國的情況作為對(duì)比,發(fā)現(xiàn)我國的稅后房價(jià)收入比與美國相比基本上處于同一水平。這意味著房產(chǎn)稅僅對(duì)稅前房價(jià)的影響較大,而對(duì)稅后房價(jià)的影響很小。稅收與房價(jià)之間的這種關(guān)系是房產(chǎn)稅決策者必須考慮的。
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房價(jià)何時(shí)回歸理性——讓幾年來一路飆升的商品房價(jià)格 向真實(shí)價(jià)值回歸, 是中國“無房族”的迫 切愿望。中央政府從實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、 健康發(fā)展以及建設(shè)和諧社會(huì)的目的出 發(fā), 繼2005 年頒發(fā)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的“國 八條”之后, 2006 年再次出臺(tái)“...
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