造價通
更新時間：2024.12.29
如何估算房子造價

格式：pdf

大小：8KB

頁數(shù)： 4頁

如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報價的。但 很多業(yè)主認為說如果價格不合適的話就沒必要請你設(shè)計畫 圖，這設(shè)計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設(shè)計難度還

預(yù)測造價高于實際造價的原因分析

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">12KB

頁數(shù)： 1頁

— 599— 新材料新裝飾 XINCAILIAOXINZHUANGSHI 2014 年 7期 預(yù)測造價高于實際造價的原因分析 李春光 （哈爾濱市第二建筑工程公司） 摘要：目前，我國在工程造價方面出現(xiàn)的最大的問題是預(yù)算的造價低于實際的工程造價，這個問題的產(chǎn)生有多個方面的要素。部分項目的 結(jié)算沒有概念性的突破，而在最初預(yù)想的過程中，想不到后期施工中的變數(shù)。本文重點從我國的一些水利工程項目出發(fā)，針對其造價的編算方 法，指出了在現(xiàn)行的工程預(yù)算中應(yīng)該注意的幾個方面的問題，針對這些問題，提出了科學(xué)的措施。 關(guān)鍵詞：預(yù)測造價；實際造價；概算；估算 工程造價是建筑施工過程中經(jīng)常提到的概念之一， 它是指在完成 一個項目之前所編制的項目投資總和。 工程造價的編制和管理是建筑 管理者應(yīng)該做到的重要內(nèi)容， 尤其是在工程的決策和設(shè)計階段， 都需 要對其進行全程的造價控制工作， 將價格合理的控制在一定的

熱門知識

鋼物架房子造價高不高

最新知識

鋼物架房子造價高不高
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

鋼物架房子造價高不高
點擊加載更多>>
專題概述
鋼物架房子造價高不高相關(guān)專題

分類檢索：