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公共設(shè)施集中維護(hù)計(jì)劃施工方案(6月份)

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重慶大學(xué)城科技大道連接線道路路基工程 00 一汽公園公共設(shè)施集中維護(hù)工程 施工實(shí)施方案 （2005年 6月份） 施工單位 一 汽 實(shí) 業(yè) 綠 化 中 心 審批意見： 二 OO五年六月 一、工程概況及特點(diǎn) 重慶大學(xué)城科技大道連接線道路路基工程 11 1、本集中維護(hù)工程包括以下主要項(xiàng)目： 1.1 岱山公園花架處老年活動(dòng)區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)原來六棱磚拆除更換成彩色水泥磚，規(guī)格為（ 100*200*60）， 廣場(chǎng)面積約 1360平方米； 1.2 二區(qū)假山公園原來石板甬道拆除，兩邊增加砌筑白色水泥界石，內(nèi)鋪彩色水泥磚，規(guī)格為 （100*200*60），甬道彩磚面積約 850平方米，水泥界石 1000米； 二、施工進(jìn)度計(jì)劃 1.1 計(jì)劃開、竣工日期：計(jì)劃于 2005年 6月 8日開工， 2005年 6月 30日竣工。 三、主要工程施工方案 （一）、岱山公園花架處老年活動(dòng)區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)原來六棱磚拆除更換成彩色水泥磚工程

19公共設(shè)施維修

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第章 公共設(shè)施管理 一、共用設(shè)備維護(hù)與管理目標(biāo) 1、確保室外場(chǎng)地、道路等共用設(shè)施的完好和正常的使用。 2、設(shè)施完好率： ≥98%。 3、零星維修合格率： 100%。 二、建立完善的設(shè)施編碼 1、根據(jù)梅山苑及梅園小區(qū)樓宇圖紙資料和有關(guān)資料制定《設(shè)施編碼表》。 2、制定含有設(shè)施編碼編號(hào)的《設(shè)施總覽表》。 3、按照《設(shè)施總覽表》設(shè)立設(shè)施管理卡，執(zhí)行設(shè)施管理責(zé)任人制度。 三、建立設(shè)施臺(tái)賬 設(shè)施臺(tái)賬需建立相應(yīng)的《設(shè)施修理保養(yǎng)情況記錄卡》，此卡檔案將跟蹤至 設(shè)施報(bào)廢。 四、建立完善的質(zhì)量管理體系 1、任何設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)工作做到有據(jù)可查。 2、以工作記錄考評(píng)員工的工作能力、工作績(jī)效。 3、發(fā)揮零配件供應(yīng)、技術(shù)后援支持體系功能。 五、建立巡視檢查制度 實(shí)行工程人員定期檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 巡邏秩序維護(hù)員每天、每崗巡邏時(shí)，發(fā)現(xiàn)各種設(shè)施有異常，如臟污、破損 等情況出現(xiàn)，立即通知服務(wù)處安排人員進(jìn)行處理。發(fā)

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