造價通
更新時間：2025.04.12
酒店式公寓與公寓式酒店的區(qū)別122306251

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">31KB

頁數(shù)： 23頁

酒店式公寓與公寓式酒店的區(qū)別 產(chǎn)權(quán)式酒店，起源于上個世紀(jì) 70 年代的歐美國家，開發(fā)商將酒店的 每間客房分割成獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般并不在酒店居 住，而是將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營獲取年度客房利潤分 紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權(quán)。 它是一種投 資與休閑度假相結(jié)合的旅游房產(chǎn)新模式。 近年來，產(chǎn)權(quán)式酒店在中國 的房產(chǎn)市場上也相當(dāng)活躍， 目前市場上已經(jīng)有數(shù)十個此類酒店在營業(yè) 中，不少投資者看中了它的風(fēng)險小， 投資收益豐厚等特點， 紛紛下注， 但是作為一項新穎的房產(chǎn)投資模式， 利弊共存是難免的。 正確面對產(chǎn) 權(quán)式酒店的弊端，謹(jǐn)慎投資，規(guī)避風(fēng)險，對于投資產(chǎn)權(quán)式酒店的投資 者而言無疑至關(guān)重要。 優(yōu)勢： 委托經(jīng)營，業(yè)主輕松 目前市場上投資產(chǎn)權(quán)式酒店一般業(yè)主擁有一套星級酒店客房的產(chǎn)權(quán) 之后，業(yè)主可以委托開發(fā)商或酒店經(jīng)營者出租、打理，自己按時收取 租金或年底的酒店贏利分

大廈酒店式公寓策劃方案

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">398KB

頁數(shù)： 31頁

v1.0 可編輯可修改 1 1.房地產(chǎn)發(fā)展趨勢 一個房產(chǎn)項目的生存發(fā)展， 總是要受到整個房地產(chǎn)市場整體大環(huán) 境的影響。特別是在房地產(chǎn)消費日趨理性的前提下， 分析重慶地區(qū)的 房市發(fā)展軌跡及前景，對本項目的前期定位和后期銷售都有積極意 義，同時也能在一定程度上規(guī)避或減小房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險。 重慶房價從起步至今可以分為三個階段： 1、2003年以前，在“西部大開發(fā)”政策及城市化進(jìn)程 的帶動下，重慶的房地產(chǎn)市場開始全面啟動， 但總體開發(fā)水 平較低。也正是從這個時期開始，房價呈平穩(wěn)上升趨勢 2、2003 年下半年到 2004年上半年，重慶房價一路飚 升，且漲幅相當(dāng)驚人。房地產(chǎn)相關(guān)部門的數(shù)據(jù)顯示： 2003 年下半年主城區(qū)房價漲幅為 %；2004年上半年，主城區(qū)房價 上漲速度更是驚人，春交會的上漲幅度甚至超過 25%。 房價飚升主要是因為： ①宏觀房地產(chǎn)市場環(huán)境看漲， ② 城區(qū)改造及大量的拆遷安置戶，

熱門知識

公寓式酒店方案

精華知識

公寓式酒店方案

最新知識

公寓式酒店方案
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

公寓式酒店方案
點擊加載更多>>
專題概述
公寓式酒店方案相關(guān)專題

分類檢索：