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更新時間：2025.03.16
城市房屋征收補償問題研究

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法制建設(shè) 農(nóng)家科技 53 城市房屋征收補償問題研究 劉 重 （上海海事大學(xué) 上海 201306） 摘 要 :隨著我國城鎮(zhèn)化腳步的加快，為了適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展的需要，大量的城市房屋征收改造在當(dāng)今大量城市中隨處可見。諸多舊城改造項 目如火如茶進行著，然而我們也可以看到征收過程出現(xiàn)過激烈的矛盾，甚至出現(xiàn)流血事件。為何會出現(xiàn)如此之多的暴力事件？我們應(yīng)想到被征 收人的權(quán)益是否得到了合理的保障。種種矛盾背后的根本原因就是被征收人對征收補償?shù)牟粷M意，本文力求通過對此問題的探討對被征收人合 法權(quán)益的保護有所助益。 關(guān)鍵詞:征收補償 正當(dāng)程序 《國有土地上房屋征收與補償條例》 1.城市房屋征收內(nèi)涵 城市房屋征收是指根據(jù)憲法和有關(guān)法律的規(guī)定， 在給予公平補償?shù)那疤嵯?，政府（代表國家）為?公共利益的需要強制將國有土地上集體和個人的房 屋收歸國有的行為。從上述定義中可以得知房屋征 收的涵義可

房屋征收補償安置協(xié)議書

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XXX 房屋征收補償安置協(xié)議書 （編號： ） 拆遷人： （甲方） 被拆遷人： （乙方） 經(jīng)辦人： XXX 征地拆遷指揮部 簽定協(xié)議時間： 年 月 日 時 1 根據(jù) XXX 城區(qū)建設(shè)需要，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，按《 XXX城 區(qū)房屋土地征收與補償實施方案》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商，就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議： 一、被拆遷房屋情況 1 、乙方被拆遷房屋座落在 2 、乙方被拆遷房屋可計算還房面積為 ㎡， 其中框架結(jié)構(gòu)為 ㎡，磚混結(jié)構(gòu) ㎡，磚木 結(jié)構(gòu) ㎡ 3 、乙方現(xiàn)有房屋用途為住宅 ㎡，非住宅區(qū) ㎡， 住改非 ㎡ 4 、乙方統(tǒng)一集中安置，房屋座落在火車站涼亭安置小 區(qū)。 二、乙方選擇的補償方式 房屋拆遷補償選擇第 種方式。 1 、貨幣補償 2 、貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合 三、乙方選擇貨幣補償方式 1 、住宅 框架結(jié)構(gòu)： 元（按單價

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