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更新時(shí)間：2025.01.05
萬(wàn)科金域緹香二期認(rèn)籌及蓄客方案

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萬(wàn)科金域緹香二期認(rèn)籌及蓄客方案 1 認(rèn)籌目的 鑒于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況并不樂(lè)觀，消費(fèi)者觀望情緒明顯，且重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目大東城、東城國(guó)際相繼開(kāi)盤(pán)， 為防止意向客源流失，快速辨別客戶誠(chéng)意度，合理安排推售房源，保證開(kāi)盤(pán)的可靠性，建議本項(xiàng)目于 8 月中旬 采用認(rèn)籌方式進(jìn)行客戶誠(chéng)意度篩選，給予誠(chéng)意客戶適當(dāng)?shù)臋?quán)益進(jìn)行重點(diǎn)維護(hù)，確保達(dá)到開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)的效果，短期 形成市場(chǎng)熱銷(xiāo)氛圍，確立項(xiàng)目市場(chǎng)地位。 2 認(rèn)籌方案制定原則 2.1 采用經(jīng)過(guò)成熟市場(chǎng)檢驗(yàn)，可行的認(rèn)籌方案。 2.2 認(rèn)籌方案符合目標(biāo)客戶價(jià)值取向，能夠有效的刺激目標(biāo)客戶認(rèn)籌。 2.3 既能在蓄客期內(nèi)前期促使誠(chéng)意客戶提早認(rèn)籌，又能在中后期保證實(shí)現(xiàn)持續(xù)的認(rèn)籌熱度。 3 銷(xiāo)售條件分析 3.1 項(xiàng)目狀況 推售節(jié)奏安排：根據(jù)目前市場(chǎng)表現(xiàn)及項(xiàng)目自身特點(diǎn)，本項(xiàng)目推售擬采用小幅快跑，多頻次推盤(pán)的推售節(jié)奏 安排。擬定： 金域緹香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次

丁香公館高層住宅主樓工程施組方案

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丁香公館高層住宅主樓工程施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 第一章 編制說(shuō)明 第一節(jié) 編制依據(jù) 第二節(jié) 編制原則 第三節(jié) 編制目的 第四節(jié) 編制內(nèi)容 第二章 工程簡(jiǎn)況及工程特點(diǎn) 第一節(jié) 工程簡(jiǎn)況 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件 第三章 施工部署 第一節(jié) 工程組織機(jī)構(gòu)及工程管理模式 第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) 第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、工程分包轉(zhuǎn)包情況） 第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排 第五節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表） 第六節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃 第七節(jié) 物資供應(yīng) 第八節(jié) 施工配合 第四章 地下室工程施工方案 第一節(jié) 土方開(kāi)挖 第二節(jié) 地下室底板施工方法 第三節(jié) 地下室施工方法 第四節(jié) 地下室防水施工 第五節(jié) 回填土方施工方法 第五章 主體工程施工方案 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 第二節(jié) 工程測(cè)量 第三節(jié) 鋼筋工程 第四節(jié) 模板工程 第五節(jié) 腳手架工程 第六節(jié) 混凝土工程 第七節(jié) 砌體工程 第八

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