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更新時間：2025.06.08
萬科金域緹香二期認籌及蓄客方案

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萬科金域緹香二期認籌及蓄客方案 1 認籌目的 鑒于目前房地產(chǎn)市場情況并不樂觀，消費者觀望情緒明顯，且重點競爭項目大東城、東城國際相繼開盤， 為防止意向客源流失，快速辨別客戶誠意度，合理安排推售房源，保證開盤的可靠性，建議本項目于 8 月中旬 采用認籌方式進行客戶誠意度篩選，給予誠意客戶適當?shù)臋嘁孢M行重點維護，確保達到開盤熱銷的效果，短期 形成市場熱銷氛圍，確立項目市場地位。 2 認籌方案制定原則 2.1 采用經(jīng)過成熟市場檢驗，可行的認籌方案。 2.2 認籌方案符合目標客戶價值取向，能夠有效的刺激目標客戶認籌。 2.3 既能在蓄客期內(nèi)前期促使誠意客戶提早認籌，又能在中后期保證實現(xiàn)持續(xù)的認籌熱度。 3 銷售條件分析 3.1 項目狀況 推售節(jié)奏安排：根據(jù)目前市場表現(xiàn)及項目自身特點，本項目推售擬采用小幅快跑，多頻次推盤的推售節(jié)奏 安排。擬定： 金域緹香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次

丁香公館高層住宅主樓工程施組方案

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丁香公館高層住宅主樓工程施工組織設計 目 錄 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 第二節(jié) 編制原則 第三節(jié) 編制目的 第四節(jié) 編制內(nèi)容 第二章 工程簡況及工程特點 第一節(jié) 工程簡況 第二節(jié) 工程特點與施工條件 第三章 施工部署 第一節(jié) 工程組織機構及工程管理模式 第二節(jié) 實施目標 第三節(jié) 勞動力組織（勞動力計劃表、工程分包轉包情況） 第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排 第五節(jié) 主要施工機械的投入（主要施工機械設備計劃表） 第六節(jié) 場區(qū)用電、用水計劃 第七節(jié) 物資供應 第八節(jié) 施工配合 第四章 地下室工程施工方案 第一節(jié) 土方開挖 第二節(jié) 地下室底板施工方法 第三節(jié) 地下室施工方法 第四節(jié) 地下室防水施工 第五節(jié) 回填土方施工方法 第五章 主體工程施工方案 第一節(jié) 施工準備 第二節(jié) 工程測量 第三節(jié) 鋼筋工程 第四節(jié) 模板工程 第五節(jié) 腳手架工程 第六節(jié) 混凝土工程 第七節(jié) 砌體工程 第八

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