造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
探索運(yùn)用Hedonic方法編制房?jī)r(jià)指數(shù)——以合肥市新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)為例

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本文以合肥市新建住宅商品房為研究對(duì)象,選取較為全面的特征變量,利用Hedonic模型計(jì)算2008-2009年合肥市新建住宅商品房的月度特征價(jià)格,編制出價(jià)格指數(shù),并與官方公布指數(shù)作對(duì)比分析。比較分析結(jié)果顯示:利用Hedonic方法編制的房?jī)r(jià)指數(shù)更接近于市場(chǎng)認(rèn)同感。

如何認(rèn)識(shí)住房?jī)r(jià)格與住房?jī)r(jià)格基本穩(wěn)定

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如何認(rèn)識(shí)住房?jī)r(jià)格與住房?jī)r(jià)格基本穩(wěn)定——自2003年以來(lái)，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定，一直是房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控工作的目標(biāo)。由于住房供給的總體均衡狀況和結(jié)構(gòu)狀況也在很大程度上影響住房?jī)r(jià)格，因此房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定是房地產(chǎn)市場(chǎng)宏...

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