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房地產(chǎn)投資有限公司 建安工程招標(biāo)文件 第 1 頁 共 9頁 *** 住宅小區(qū)建安工程 招 標(biāo) 文 件 **** 一、工程概況： 1、建設(shè)單位： 2、招標(biāo)內(nèi)容： *** 一期住宅小區(qū)建安工程； 3、工程地點(diǎn)： **** 4、工程規(guī)模： 4.1 總建筑面積約計(jì) 427668 平方米 (其中：高層住宅約計(jì) 298086m 2、低層住宅約 計(jì)91441m 2、地下室約計(jì) 38141m 2，實(shí)際建筑面積今后以施工圖為準(zhǔn)） ； 4.2 暫估總造價(jià)約計(jì) 8 億元，總造價(jià)以雙方審定造價(jià)為準(zhǔn)； 5、資金來源：自籌； 6、場地情況：場地三通一平和施工臨時(shí)圍墻已基本到位，今后工地內(nèi)的三通和施 工臨時(shí)圍墻延伸均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)自理； 二、招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求 1、招標(biāo)范圍： 1.1*** 房地產(chǎn)投資有限公司 **** 小區(qū)及 **** 地產(chǎn)投資有限公司 *** ”一期住宅小區(qū)施 工圖紙 (審圖辦審定的圖紙為準(zhǔn) )及
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通過在同一計(jì)算口徑及標(biāo)準(zhǔn)上對黑龍江省和云南省各自的土建定額子目的單價(jià)進(jìn)行測算對比,得出黑龍江定額應(yīng)在整體上略低于云南定額。但由于南北方地域等情況的差異,依據(jù)工程實(shí)際資料經(jīng)測算與驗(yàn)證,得出土建工程的造價(jià)指標(biāo)為北方黑龍江比南方云南平均增加約30%～50%左右,對比測算的差異數(shù)據(jù)為云南到黑龍江或者東北地區(qū)進(jìn)行工業(yè)廠房的工程建設(shè)提供了設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)依據(jù)及初步設(shè)計(jì)概算的土建工程造價(jià)指標(biāo),作為概算評審與投資決策的依據(jù)。
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