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海南省住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例 （1999年 9月 24日海南省第二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議通過 根 據(jù) 2004年 8月 6日海南省第三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議《關(guān)于 修改〈海南省住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》修正） 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)物業(yè)管理，提高物業(yè)管理的服務(wù)水平，規(guī)范物業(yè)管理行為， 維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)管理公司的合法權(quán)益，提供整潔、文明、舒適、安全的 居住環(huán)境，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。 第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)住宅區(qū)的物業(yè)管理。 本條例所稱物業(yè)， 是指已竣工并交付使用的住宅及其附屬的設(shè)施、 設(shè)備和場(chǎng) 地。 本條例所稱物業(yè)管理， 是指業(yè)主組成業(yè)主委員會(huì)對(duì)其物業(yè)的共有部分和共同 事務(wù)委托物業(yè)管理公司進(jìn)行專業(yè)管理的活動(dòng)。 本條例所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。 本條例所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和業(yè)主之外的其他實(shí)際使用物業(yè)的 人
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