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建設(shè)工程規(guī)劃許可證鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表辦理-規(guī)劃局
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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》區(qū)別 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征 用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍 符合城市規(guī)劃的法定憑證, 是建設(shè)單位用地的法律憑證。 沒(méi)有此證的 用地單位屬非法用地, 房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法, 不能領(lǐng)取房地 產(chǎn)權(quán)屬證件。 核發(fā)的目的 :確保土地利用符合城市規(guī)劃, 維護(hù)建設(shè)單位按照城 市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。 法律后果 :按照有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文 件,但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的,其建設(shè)用地 批準(zhǔn)文件無(wú)效。 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法 律憑證,是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證, 是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢 查時(shí)的法定依據(jù)。沒(méi)有此證的建設(shè)單位,其工程建筑是違章建筑,不 能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。 核發(fā)的目的 :確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位,
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