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更新時間：2024.12.29
華遠地產公司財務報表分析

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華遠地產公司財務報表分析 內容摘要；本文通過對華遠方地產股份有限公司 2011年、 2012年代年度的財務報表數據，作初步 分析和杜邦的綜合分析，此次進行財務分析的主要目的在于以后能夠更準確的把握本公司的償債的能 力，贏利的能力以及本公司能夠正常運營的財物的分析等。由此得出的相關的結論，通過結論發(fā)現(xiàn)華 遠地產公司存在的問題，以及問題的原因，為華遠地產股份有限公司以后的更好的發(fā)展，提供了有效 的數據支持，也為中國其他方地產的發(fā)展作了參考依據，根據所在的問題，本公司要針對問題的根源 進行及時的調整，積極調整公司的發(fā)展模式，合理的整合資源，夯實基礎，立足抓好現(xiàn)有的業(yè)務的內 生性的增長，爭取保持營業(yè)和業(yè)績的持續(xù)的發(fā)展。 關鍵詞 財務情況 財務分析 杜邦財務分析 存在問題的建議及措施 華遠地產股份有限公司成立于 1987年，建于北京市西城區(qū)，原名為華遠建設開發(fā)公司 1993年改組 為北京市華遠地產股

華遠地產股權激勵案例分析

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華遠地產股權激勵案例分析 一、公司背景簡介 華遠房地產股份有限公司成立于 1987年，目前擁有 60多億的總資產，從最 早的區(qū)屬開發(fā)企業(yè) 發(fā)展成為今天房地產行業(yè)的知名品牌之一 。 二、案例分析 （一）歷史回顧——華遠打造期權過程 : 1993 年，華遠進行了股份制改造，這是第一次產生期權激勵機制概念，在 做法上采用了“個人股”的方式，最終收回個人股資金額達 9900萬。根據不同 等級、不同限制條件進行認購。 1994年進行了合資， 1996年在香港將外方持有的全部股權上市 。上市之后， 華遠把個人股的股權全部收回， 轉換為香港上市公司的認股權。 上市之后，境外 上市公司所持有的公司股份從 52%上升到 70.4%，成為絕對控股的大股東。這個 大股東為了鼓勵高級管理人員， 把香港上市公司的認股權的 10%即 12000萬股分 配給高級管理人員，拿出 3000萬股給現(xiàn)在的房地產公司管理層，中

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