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更新時間：2024.12.29
農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓

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農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓 農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓首先在規(guī)劃上應考慮農(nóng)居居民的生 活習慣和方式，同時兼顧新區(qū)的生活特點，結(jié)合用地 條件形成一種綠意盎然、自然和諧的現(xiàn)代化農(nóng)居居住 環(huán)境。設計在總體布局中充分考慮了場地的獨特要 素，基地西、東、南均為城市綠化帶及河流。規(guī)劃整 體布局取正南北向，盡可能保證大部分戶型不受夏季 西偏北方向日曬的影響。以中心綠化為核心，地塊中 3靈活的戶型空間設計 農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓的戶型設計上應注意三個設計要點。 ①根據(jù)人均分配的居住標準，通常一個家庭可 以至少擁有兩套以上住宅，因此房屋出租仍將成為 ”農(nóng)轉(zhuǎn)居”家庭一項主要收入來源。 “一套自住一 套出租”是杭州農(nóng)轉(zhuǎn)居家庭的普遍特征。這就要求戶 型 130m2 的舒適型與 90m2以下的緊湊型小戶型相結(jié)合 設計。 ②為了讓原來住單家獨院的農(nóng)民住得慣電梯高 層，戶型主要采用大面寬小進深的設計方案，保證百 分百的住戶南向，每戶均能享受到沿河景觀或內(nèi)部中 心

星級酒店式公寓高層造價估算指標

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酒 店 式 公 寓 （ 高 層 ） 造 價 估 算 指 標 一、工程概況 1、 ??? 工程類型：酒店式公寓 2、 ??? 技術(shù)經(jīng)濟指標： 6644 元 /m 2 3、 ??? 擬建地點：上海市 4、 ??? 建筑面積： 35600m 2 其中地上 32800m 2，地下 2800 m 2，標準層面積≥ 1400 m 2 5、 ??? 建筑高度：≦ 80 m （檐口高度） 標準層層高： 3.6m 6、 ??? 建筑層數(shù)：地下 1 層（層高 4.2m ），地上≦ 20 層（其中：裙房 2 層） 7、 ??? 結(jié)構(gòu)形式：樁基，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長≦ 40m 8、 ??? 基礎埋深： 5.5m 地下室外墻長度≦ 220m 9、 ??? 室內(nèi)外高差： 0.6m 二、建筑標準 1、 ??? 外裝飾標準：鋁合金 Low-E 中空玻璃幕墻，鋁塑復合板幕墻，鋁合金旋轉(zhuǎn)大門，外墻保溫 2

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