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更新時間:2025.06.07
交房時注意哪些問題?交房檢驗有什么?

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買房知識常識,希望對您有幫助,謝謝 知識常識分享 交房時注意哪些問題?交房檢驗有什么? 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房, 驗房攻略的一些知識事項,如果 覺得很不錯,歡迎點評和分享。 買房、交房、擁有屬于自己的住房,在這一系列的購房 過程當中,交房是讓我們操心的部分,因為它需要我們?nèi)?地考察。很多人不清楚交房時注意哪些,以及我們要怎樣去 檢驗房屋有哪些隱患和質(zhì)量問題,下面就隨小編一起去了解 一下在交房時要注意的問題吧。 交房注意事項 第一、房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得 《建筑工程竣工備案表》 , 這是國家強制要求的,我國的合同法、建筑法、城市房地產(chǎn) 管理法都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用; 未經(jīng)驗收或者驗收不合格的標志取決于是否取得建筑工程 竣工表。 因此,不管是購房者和開發(fā)商是否在買房合同中約定將 開發(fā)商取得《建筑工程竣工備案表》作為交房條件,開發(fā)商 在交房時都應(yīng)提供。 第二、“兩書

分析墻體裂縫形成因素

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墻體裂縫是房屋質(zhì)量通病之一,經(jīng)常出現(xiàn)的墻體裂縫包括斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、女兒墻裂縫和混合裂縫等。這些裂縫主要由于溫差變形、地基沉降不均勻、地基土凍脹和屋面女兒墻漏水凍脹和房屋結(jié)構(gòu)等原因引起的,應(yīng)根據(jù)各種具體情形對這些裂縫采取相應(yīng)的維修措施。

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