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建安工程取費(fèi)講義 一、 什么是定額,什么是取費(fèi)? 定額:定額是在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料和機(jī)械的條件下,預(yù)先規(guī)定完成單位合格 產(chǎn)品的消耗的資源數(shù)量之標(biāo)準(zhǔn),它反映一定時(shí)期、一定區(qū)域社會(huì)生產(chǎn)力水平的高低。分為政府定 額與企業(yè)定額兩種。 取費(fèi):取費(fèi)是依據(jù)有關(guān)部門頒發(fā)的工程費(fèi)用定額及收費(fèi)程序結(jié)合本工程的工程類別,選取合 適的工程費(fèi)用率計(jì)取的工程費(fèi)用。(也就是確定建安工程造價(jià)的過程) 建安工程造價(jià)主要由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金 4 部分構(gòu)成。 建安工程造價(jià)結(jié)構(gòu)表 二、 建安工程類別的劃分: 1、建筑工程類別(共四類) 主要從工業(yè)建筑、民用建筑;高度、跨度、面積等方面來區(qū)分。 建筑工程類別劃分表 項(xiàng)目 單位 一類 二類 三類 四類 工 業(yè) 建 筑 單層 檐口高度 m >15 >12 >9 ≤9 跨 度 m >24 >18 >12 ≤12 吊車噸位 t >30 >20 ≤20 - 多層 檐
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聯(lián) 營 合 同 甲方: 乙方: 為了適應(yīng)市場競爭, 共同發(fā)展,甲乙雙方在生產(chǎn)經(jīng)營上組成聯(lián)營體, 根據(jù)中 華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及建筑市場管理的有關(guān)規(guī)定, 特訂立以下條款, 以資共 同遵守。 一、甲乙雙方應(yīng)均是獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,并具備相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,雙 方互不承擔(dān)對方的債權(quán)、債務(wù)。 二、乙方以甲方的名義承接工程, 經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營考察、 標(biāo)書 編制等前期工作費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。 三、乙方在前期工作中需要甲方的有關(guān)證件、資料,甲方應(yīng)給予提供,在項(xiàng) 目考察及投標(biāo)工作中,甲方給予積極配合支持。 四、工程任務(wù)承接到位并簽訂合同后, 由甲方組織項(xiàng)目經(jīng)理部或委派項(xiàng)目經(jīng) 理部主要管理人員, 項(xiàng)目部甲方選派人員工資由乙方支付。 乙方對項(xiàng)目成本、 質(zhì) 量、進(jìn)度等負(fù)完全責(zé)任。 五、聯(lián)營工程項(xiàng)目管理必須接受甲方的統(tǒng)一管理, 甲方依照工程質(zhì)量、進(jìn)度、 安全、文明施工、民建隊(duì)管理,對甲方工作等六方面