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物業(yè)手續(xù) 在寫字樓、商務樓里的辦公空間裝修改造前必須要到所屬物業(yè)部門辦理相關手續(xù)才可以施工,客戶和裝 飾公司可以共同到物業(yè)公司辦理,也可以由裝修公司準備好相關材料,由客戶也物業(yè)方洽談辦理,申報前 應備齊以下資料: 1、房屋的產(chǎn)權證明,非業(yè)主需出具業(yè)主授權書; 2、聘請的裝飾裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負責人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件;如屬簡單裝飾裝修,必 須由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書后,可不提供資質(zhì)證明等資料; 3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。 4、提供的資料送達管理處審查后,由業(yè)主或業(yè)主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。 5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過后,由管理處主任審批同意 裝飾裝修。 6、經(jīng)審批同意后,裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。 7、裝飾裝修管理服務費及保證金:管理服務費由施工單位按每平方米 2 元向管理處繳納
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1 辦理工程報建手續(xù)的流程 第一步:辦理建設項目選址意見書。 需提交的申報資料: 1.書面申請報告 (加蓋申報單位公章) ; 2.現(xiàn)狀地形圖; 3.土地權屬證明材料及上級主管部門核準項 目建設的相關文件(復印件,并核驗原件) 。 第二步:建設用地規(guī)劃許可證。 需提交的申報資料: 1.《建設用地規(guī)劃許可證申請表》 (加 蓋申報單位公章) ;2.畫規(guī)劃道路紅線的宗地圖 2 份(比例為 1:500 或 1:1000);3.建設項目的批準、核準、備案文件(復印 件,并核驗原件);4. 劃撥用地提供《建設項目選址意見書》及 規(guī)劃設計條件紅線圖(復印件,并核驗原件) ;5. 出讓用地提供 規(guī)劃條件的《國有土地使用權出讓合同》或劃撥用地提供《土地 預審批復》(復印件,并核驗原件) 。 第三步:建設項目設計方案的規(guī)劃審理。 一、審查規(guī)劃方案需提交的相關材料、圖件: 1.《建設項目設計方案審查申請表》 (