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更新時間：2025.04.05
監(jiān)理費標準

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監(jiān)理費收取標準 一、建設工程監(jiān)理與相關服務收費 1．新《管理規(guī)定》界定的監(jiān)理服務范圍分為勘案、設計、施工和保修等四 個階段，施工階段服務稱為 "施工（工程）監(jiān)理 "，其它階段服務稱為 "相關服務 "， 根據(jù)委托范圍及工作內(nèi)容分別按相應收費標準計取服務費用。 2．依法必須實行監(jiān)理的建設工程（按建設部第 86號令《建設工程監(jiān)理范圍 和規(guī)模標準規(guī)定》劃分），其施工監(jiān)理服務收費實行政府指導價，其它建設工程 的施工監(jiān)理和相關服務收費實行市場調(diào)節(jié)價， 由發(fā)包人與監(jiān)理人參考政府指導價 協(xié)商確定。 3．施工監(jiān)理服務費用計取 （1）施工監(jiān)理服務收費 =施工監(jiān)理服務收費基準價×（ 1±A%），其中 A為浮 動幅度，在 0～20之間取定，由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)工程情況協(xié)商確定。 （2）施工監(jiān)理服務收費基準價 =施工監(jiān)理服務收費基價（見附表 1）×專業(yè) 調(diào)整系數(shù)（見附表 2）×工程復雜程度調(diào)整系數(shù)（見附表 3）×高

關于“監(jiān)理費標準”的思考

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監(jiān)理公司向項目管理發(fā)展是必然趨勢。現(xiàn)代化的項目管理貫穿于項目決策階段、實施階段和使用階段,具體包括工程前期工作(如項目建議書、可行性研究評估、設計階段審查等)、招標工作、造價咨詢、設備監(jiān)造、材料和設備采購、設計階段和施工階段監(jiān)理、項目后評估以及業(yè)主顧問等內(nèi)容。因此,應科學合理地測算監(jiān)理成本,建立監(jiān)理市場價格體系,按照“符合性、綜合性、適用性、合理性、條件性”原則制定操作性強的監(jiān)理費標準。

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