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更新時間:2024.12.21
配套設施表

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本文強調(diào)了配套設施表在建筑項目中的重要性,介紹了其組成和作用。配套設施表確保項目順利進行,幫助管理者規(guī)劃管理,作為驗收評估依據(jù)。以“XX大廈”建設項目為例,配套設施表起到了關鍵作用。因此,制定和完善配套設施表對建筑項目至關重要。

小區(qū)配套設施應該歸誰所有?

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小區(qū)配套設施應該歸誰所有? 題要 當買賣雙方約定不明時,住宅小區(qū)配套設施(如地下車 庫、會所、超市等)的所有權(quán)應該屬于誰?是開發(fā)商,還是 業(yè)主?本文就將小區(qū)配套設施應該歸誰所有這方面的內(nèi)容 經(jīng)過整理后作如下說明: 現(xiàn)實生活中,開發(fā)商往往在商品房之外,將車庫等配套 設施單獨作價出租或出賣給業(yè)主,并且常常開價不菲。這惹 來許多非議。許多人認為,配套設施應屬于小區(qū)公攤部分, 因此應該屬于業(yè)主共有,而不應屬開發(fā)商所有。理由是:配 套設施與商品房之間的關系是主物與從物的關系,消費者既 然購買了作為主物的商品房,就應同時獲得對從物的所有 權(quán);對于這一點,即使購房合同無明確約定,也應該視為商 業(yè)慣例。這正如我們買電視機的時候,即使合同中沒有明確 約定遙控器的產(chǎn)權(quán)歸屬,根據(jù)慣例,也應該推定其屬于顧客 所有,而不該讓顧客再行花錢購買;第二,目前商品房價格 如此昂貴,配套設施的成本理應已包含在其售價之中,讓消

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