格式:pdf
大小:12KB
頁數(shù): 4頁
小區(qū)配套設施應該歸誰所有? 題要 當買賣雙方約定不明時,住宅小區(qū)配套設施(如地下車 庫、會所、超市等)的所有權(quán)應該屬于誰?是開發(fā)商,還是 業(yè)主?本文就將小區(qū)配套設施應該歸誰所有這方面的內(nèi)容 經(jīng)過整理后作如下說明: 現(xiàn)實生活中,開發(fā)商往往在商品房之外,將車庫等配套 設施單獨作價出租或出賣給業(yè)主,并且常常開價不菲。這惹 來許多非議。許多人認為,配套設施應屬于小區(qū)公攤部分, 因此應該屬于業(yè)主共有,而不應屬開發(fā)商所有。理由是:配 套設施與商品房之間的關系是主物與從物的關系,消費者既 然購買了作為主物的商品房,就應同時獲得對從物的所有 權(quán);對于這一點,即使購房合同無明確約定,也應該視為商 業(yè)慣例。這正如我們買電視機的時候,即使合同中沒有明確 約定遙控器的產(chǎn)權(quán)歸屬,根據(jù)慣例,也應該推定其屬于顧客 所有,而不該讓顧客再行花錢購買;第二,目前商品房價格 如此昂貴,配套設施的成本理應已包含在其售價之中,讓消
景區(qū)配套設施有哪些知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。 注冊登錄 造價通即可以了解到相關景區(qū)配套設施有哪些最新的精華知識、熱門知識、相關問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時,造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設行業(yè)領域優(yōu)質(zhì)服務。手機版訪問:景區(qū)配套設施有哪些