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更新時間：2025.03.30
設(shè)備設(shè)施定期保養(yǎng)規(guī)程概覽

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設(shè)備設(shè)施定期保養(yǎng)規(guī)程 1、目的 確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。 2、適用范圍 全公司物業(yè)的機(jī)電設(shè)備的定期保養(yǎng)工作。 3、內(nèi)容 （1）柴油發(fā)電機(jī)。 a) 保養(yǎng)周期規(guī)定：每年一次或每運行 250 小時。 b) 斷開發(fā)電機(jī)組的輸出自動空氣開關(guān)，把發(fā)電機(jī)控制屏上的選擇開關(guān)置于“停 止”位置。 c) 檢查啟動電瓶液位，電解液應(yīng)高出極板 10-15 毫米，不足加蒸餾水補(bǔ)齊。 檢查電瓶線夾有無松動和異常，如有拆下線夾，在蘇打溶液中浸過并擦干 凈，涂上凡士林，然后緊固其接線螺絲，并測試電瓶電壓（ DC24V）。 d) 發(fā)電機(jī)組運行 250 小時后，更換機(jī)油濾清器、燃油濾清器和水濾清器，更 換燃油濾清器后，應(yīng)檢查油閥及閥門是否調(diào)到滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)時的油量，固定 的螺絲有無松動，然后進(jìn)行手動泵油，排除油路中的空氣；拆下空氣濾清 器，用汽油清洗并除塵，太陽曬后再裝上。發(fā)電機(jī)組運行 500 小時后，更 換空氣濾清器；檢查機(jī)油

物業(yè)表格：設(shè)備定期保養(yǎng)檢查記錄表

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設(shè) 備 定 期 保 養(yǎng) 檢 查 記 錄 表 QR7.5.1-10-07A 計劃 日期 實施 日期 保養(yǎng)項目 保 養(yǎng) 內(nèi) 容 （保養(yǎng)周期，使用材料等） 保養(yǎng)單位 （人） 確認(rèn)人 審核

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