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更新時(shí)間：2025.03.15

頭條 河南項(xiàng)目審計(jì)時(shí)固定總價(jià)合同相關(guān)問(wèn)題

合同內(nèi)的是不能因?yàn)楣こ塘康牟町愡M(jìn)行調(diào)整計(jì)算（包括綜合單價(jià)），但對(duì)于變更這是需要根據(jù)彎更的約定進(jìn)行增減計(jì)算。截圖是廣東造價(jià)網(wǎng)學(xué)者的意見(jiàn)。

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建設(shè)工程中固定總價(jià)合同項(xiàng)目審計(jì)的幾點(diǎn)思考固定總價(jià)合同俗稱(chēng)“閉口合同” ，也稱(chēng)為“包死合同”。所謂“固定”是指這種價(jià)款一經(jīng)約定，除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外，一律不調(diào)整；所謂“總價(jià)” 是指施工單位完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。由于固定總價(jià)合同具有易于結(jié)算、量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān) 以及承包商索賠機(jī)會(huì)少等優(yōu)點(diǎn)，因此近年來(lái)很多工程項(xiàng)目都以此形式為合同約定。但固定總價(jià)合同的工程項(xiàng)目往往給審計(jì)工作尤其是工程決算審核工作帶來(lái)麻煩與困惑，因?yàn)橐罁?jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，正常情況下固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力，即便是出現(xiàn)建設(shè)期材料價(jià)格變動(dòng)、工程量高估冒算等問(wèn)題，審計(jì) 部門(mén)也不能核減造價(jià)。本文針對(duì)這一情況，從工程項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)角度，探討固定總價(jià)合同的政府 (公共 )工程項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)方法問(wèn)題。從法律層面看，對(duì)于已簽訂固定總價(jià)合同的工

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建設(shè)工程中固定總價(jià)合同項(xiàng)目審計(jì)的幾點(diǎn)思考

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建設(shè)工程中固定總價(jià)合同項(xiàng)目審計(jì)的幾點(diǎn)思考固定總價(jià)合同俗稱(chēng)“閉口合同” ，也稱(chēng)為“包死合同”。所謂“固定”是指這種價(jià)款一經(jīng)約定，除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外，一律不調(diào)整；所謂“總價(jià)”是指施工單位完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。由于固定總價(jià)合同具有易于結(jié)算、量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)以及承包商索賠機(jī)會(huì)少等優(yōu)點(diǎn)，因此近年來(lái)很多工程項(xiàng)目都以此形式為合同約定。但固定總價(jià)合同的工程項(xiàng)目往往給審計(jì)工作尤其是工程決算審核工作帶來(lái)麻煩與困惑，因?yàn)橐罁?jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，正常情況下固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力，即便是出現(xiàn)建設(shè)期材料價(jià)格變動(dòng)、工程量高估冒算等問(wèn)題，審計(jì)部門(mén)也不能核減造價(jià)。本文針對(duì)這一情況，從工程項(xiàng)目造價(jià) 審計(jì)角度，探討固定總價(jià)合同的政府 (公共 )工程項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)方法問(wèn)題。從法律層面看，對(duì)于已簽訂固定總價(jià)合同的工程項(xiàng)目直接從合同

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精華知識(shí)

建設(shè)工程中固定總價(jià)合同項(xiàng)目審計(jì)的幾點(diǎn)思考

關(guān)于固定總價(jià)合同 (2) 102

???? 針對(duì)固定總價(jià)合同，上述情況，清單工程量有變動(dòng)時(shí)不可以調(diào)整工程造價(jià)，不可以遵循工程量變動(dòng)±10%后調(diào)整綜合單價(jià)的做法，如果清單漏項(xiàng)，不可以調(diào)整。? 查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
bincao
關(guān)于固定總價(jià)合同 (16) 118

答：甲方的這種做法是既不合理也不合法的，原因如下：一、你在提出問(wèn)題的時(shí)候說(shuō)“施工合同簽的是固定總價(jià)合同，風(fēng)險(xiǎn)范圍是：結(jié)算時(shí)合同價(jià)不因單價(jià)，工程量（圖紙以外工程量除外）費(fèi)率的變化而...查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
qwl
固定總價(jià)合同 (2) 98

1.合同內(nèi)約定為固定總價(jià)合同.工程量投標(biāo)時(shí)為24.5t鋼筋，實(shí)際鋼筋抽樣比24.5少，不可以調(diào)整。 2.材料價(jià)格（成套燈具）投標(biāo)時(shí)為500元，高于市場(chǎng)價(jià)，不可以調(diào)整。 3.定額子目...查看詳情

話(huà)題：工程合同
wfengjian
固定總價(jià)合同 (5) 49

回答：固定總價(jià)合同中的安全文明施工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)沒(méi)有發(fā)生，在招投標(biāo)時(shí)設(shè)置在其他費(fèi)用中屬于招標(biāo)人部分的費(fèi)用，這種費(fèi)用需要根據(jù)實(shí)際發(fā)生的情況進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算，現(xiàn)在沒(méi)有發(fā)生，故應(yīng)在結(jié)算中扣除。查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
zgm888
固定總價(jià)合同 (2) 34

應(yīng)該核減沒(méi)有作的項(xiàng)目查看詳情

話(huà)題：項(xiàng)目管理
3002205066

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