造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
福建省基準(zhǔn)地價(jià)修編工作方案

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1 福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)修編工作方案 福建省國(guó)土資源廳 二○一一年二月 2 福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)修編工作方案 一、修編的必要性 （一）基準(zhǔn)地價(jià)管理規(guī)定的要求。目前我省絕大多數(shù)縣、市、區(qū)現(xiàn)行 的基準(zhǔn)地價(jià)編制的基準(zhǔn)日是 2007年 1月 1日，至今已經(jīng)超過三年。國(guó)土資 源部《關(guān)于整頓和規(guī)范土地市場(chǎng)秩序的通知》 （國(guó)土資發(fā), 2001? 174 號(hào)） 規(guī)定：“基準(zhǔn)地價(jià)原則上每三年更新一次， 并根據(jù)市場(chǎng)變化，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整”； 《福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)確定及公布暫行辦法》第十五條也規(guī)定： “基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)應(yīng)當(dāng)每?jī)赡暾{(diào)整公布一次。當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生變 化，造成土地市場(chǎng)價(jià)格重大變化時(shí)， 應(yīng)適時(shí)進(jìn)行調(diào)整， 并及時(shí)向社會(huì)公布”。 （二）滿足相關(guān)地價(jià)法律政策調(diào)整的需要。近年來(lái)，國(guó)家和福建省的 地價(jià)政策法律發(fā)生了較大的變化，主要有：一是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 明確了地下空間建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)設(shè)立

兩部委聯(lián)手規(guī)范基準(zhǔn)地價(jià)

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兩部委聯(lián)手規(guī)范基準(zhǔn)地價(jià)——6月21日，國(guó)家發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，《城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)確定及公布辦法》已經(jīng)由國(guó)家發(fā)改委和國(guó)土資源部制定完畢，并上報(bào)國(guó)務(wù)院等待批準(zhǔn)。如果該辦法獲得通過，將成為此次宏觀調(diào)控重要成果之一，也將成為房地產(chǎn)調(diào)控的重要手段。

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