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更新時間：2024.12.22

頭條 銷售面積與建筑面積的區(qū)別

在整個工程項目的流程中要進過方案競賽、造價評估、投標(biāo)、立項、報建、驗收、結(jié)算、銷售等環(huán)節(jié)。在銷售之前是不需要公攤的，只有要賣給大家了，大家共同使用的面積，才會根據(jù)相關(guān)比例，推算到...

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為保護消費者的合法權(quán)益,規(guī)范商品房銷售行為,減少商品房銷售過程中買賣雙方間的糾紛,日前,建設(shè)部制定、發(fā)布了《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行),并就有關(guān)問題做出如下通知:

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商品房銷售面積與套內(nèi)建筑面積測量

商品房銷售面積與套內(nèi)建筑面積測量

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論述了商品房銷售面積、套內(nèi)建筑面積和房屋產(chǎn)權(quán)面積測算中的一些熱點問題,并提出了一些意見和建議以供討論和參考。

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同一棟樓，共同使用的一般是要共同分?jǐn)?，單獨使用是要單獨分?jǐn)偟?/a>查看詳情

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房屋的銷售面積和計算建筑面積有什么區(qū)別呀 (3) 66

一：商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積(以下簡稱套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。二、房屋的銷售面積和...查看詳情

話題：工程造價
wpcyy
房屋的銷售面積和計算建筑面積有什么區(qū)別呀 (4) 107

產(chǎn)品房的銷售面積，也稱房屋建筑面積。是指購房者所采購的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積（套內(nèi)建筑面積）和應(yīng)分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e之和。即：產(chǎn)品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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總建筑面積（㎡）與可售建筑面積（㎡）的區(qū)別 (2) 32

總建筑面積：指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。可售建筑面積：可售面積就是取得了《商品房預(yù)售許可證》、可以進行預(yù)售和銷售的商品房面積。是經(jīng)過批...查看詳情

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建筑面積與銷售面積

房地產(chǎn)開發(fā)銷售成本是按建筑面積計算還是按可售面積計算 (1) 71

按建筑面積查看詳情

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住宅銷售怎么面積計算 (1) 92

具體按2015年建筑面積規(guī)則計算查看詳情

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房屋銷售面積怎么計算 (1) 90

房屋銷售面積按照房屋測繪面積規(guī)則計算，和建筑面積計算略有不同。1地下室有工具間，那地下室的走道、樓梯間、電梯井的面積公攤到地下工具間。2地下室有人防，那地下室的走道、樓梯間、...查看詳情

話題：工程造價
不怕電10
有誰用EPCAD計算銷售面積/ (4) 64

呵呵，我是房地產(chǎn)公司的，我平時都是直接用AutoCAD來算面積的？感覺的廳方面的，你說的那個EPCAD是不是測繪部門專用的啊，我在網(wǎng)上找了找，光是看見好多說明的，看著都是特好用，你...查看詳情

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房屋的銷售面積如何計算？ (2) 103

產(chǎn)品房的銷售面積，也稱房屋建筑面積。是指購房者所采購的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積（套內(nèi)建筑面積）和應(yīng)分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e之和。即：產(chǎn)品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

建筑面積與銷售面積

銷售面積如何分?jǐn)傆嬎鉰 (11) 137

我剛剛算完,你先算完地下室套內(nèi)的面積,,用公共面積除以地下室套內(nèi)的面積,,算出分?jǐn)傁禂?shù),分?jǐn)傁禂?shù)后面的小數(shù)點最好全部保留,那樣比較準(zhǔn)確. 查看詳情

話題：項目管理
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關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的通知各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）、市政管委、計劃單列市建委：為保護消費者的合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售行為，減少商品房銷售過...查看詳情

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（試行）第一條根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（試行）?！〉诙l 本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計...查看詳情

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商品房銷售面積的公攤面積都包含什么 (1) 93

包含除戶內(nèi)面積以外建筑面積規(guī)范計算的所有面積查看詳情

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建筑法規(guī)，銷售別墅地下室也算銷售面積嗎 (1) 47

應(yīng)按合同約定查看詳情

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商品房的銷售面積如何計算？建筑面積套內(nèi)建筑面積 (1) 46

商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和　　一、套內(nèi)建筑面積的計算方法：　?、偬變?nèi)使用面積：住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》(GBJ96-86)規(guī)定的方法計算；其他建筑按照專...查看詳情

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保溫面積與建筑面積 (4) 105

估算的話，外墻保溫面積一般是建筑面積的1.1-1.3之間（每個地區(qū)的窗地比不一樣，所以會有差異）。估算的你就綜合考慮下咯查看詳情

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建筑面積與結(jié)構(gòu)面積的區(qū)別顧名思義；建筑面積是按建筑面積計算規(guī)范規(guī)定計算的面積，結(jié)構(gòu)面積是按工程結(jié)構(gòu)所圍合的面積。至于他們誰大，這要具體看工程的實際情況而定。查看詳情

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建筑面積與建筑原始面積的區(qū)別原始面積是按你畫的尺寸算的建筑面積，而建筑面積是按建筑面積計算規(guī)算出的面積。查看詳情

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您提供的資料可以豐富知識,但對工程造價作用不大查看詳情

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深圳市每年商品房銷售面積是多少 (1) 88

您好！這個每年的都不一樣，或許上升或許下降，去年大概銷售一億左右望采納，謝謝>查看詳情

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有過購房經(jīng)歷的朋友都知道建筑面積與使用面積之分的，而對初次購房者就不是很了解建筑面積與使用面積，這兩者是怎么計算的呢，有什么區(qū)別。套內(nèi)使用面積、建筑面積都是專業(yè)名詞，在購房時運用較...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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