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更新時(shí)間：2025.01.05
什么是房屋的建筑面積

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什么是房屋的建筑面積？ 答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒角以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑 廊、地下室、室外樓梯等，且層高在 2.20 米以上（含 2.20米），有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固的永久性 建筑。 常見(jiàn)的哪些部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積，哪些應(yīng)計(jì)算一半？ 答：不計(jì)算建筑面積的范圍是： （1）層高小于 2.20 米的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于 2.20 米的地下室和半地下室。 （ 2）房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池等（ 3）騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷 通行的部分。（4）活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。 （5）僅用作通風(fēng)采光的天井。 計(jì)算一半建筑面積的范圍是： （?。┡c房屋相連的有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊。 （2）獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚 等屬永久性建筑的。 （3）未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 （4）室內(nèi)有樓梯，室外樓梯按其水平投影面 積的一半計(jì)算建筑面積。 什么是房屋的使用面積？ 答

配套用房起始面積指什么

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"配套用房起始面積"是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，為滿足居民日常生活、公共設(shè)施和服務(wù)需求而建設(shè)的各類配套用房的最小建設(shè)規(guī)模。這些配套用房包括但不限于物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)用房、公共衛(wèi)生間、垃圾收集站等。理解這一概念對(duì)于購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)都十分重要，因?yàn)樗苯佑绊懙骄幼^(qū)的便利性和舒適性。

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