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更新時間：2025.01.05

頭條 求解商品房可貸款嗎

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數...

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商品房買賣合同——“坤達嘉園”預售合同

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商品房買賣合同——商品房買賣合同,WORD格式，共17頁。　　1、本合同文本為池州市商品房買賣合同格式文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產主管部門咨詢。　　2、本合同所稱...

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可貸款買綠本商品房嗎

商品房買賣合同可以貸款嗎 (3) 63

你好，不可以了。因為你在辦理按揭的時候，已經辦理了抵押貸款。在原來的房子沒有還清貸款以前，你無法用來貸款了。注：商品房買賣合同貸款的本質是辦理抵押貸款。希望我的回答對你有所幫助！ ...查看詳情

話題：地產家居
好學書生
求大神解答商品房可以貸款買嗎 (1) 53

如果你買的一手的商品房按國家規(guī)定是交房以后的90個工作日就可以拿到產權證了，由于你是按揭貸款那么你的產權證就必須等到你還完貸款以后，由銀行到產權中心置換以后還給你或者還完貸款后在以...查看詳情

話題：地產家居
111makai
購買自住型商品房可以貸款嗎 (2) 78

若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；...查看詳情

話題：地產家居
gengxiaohui
請問商品房不能貸款嗎？ (1) 97

需要看你是否符合條件。 1、借款人當地戶口或者有效的居住證明；2、借款人(及配偶)有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價直30%的首付款；4、每月還...查看詳情

話題：地產家居
馬聰
請問商品房不能貸款嗎？ (3) 88

可以貸款。那家銀行都好貸。(那有銀行不賺利息啊。關鍵是滿足他們的條件，就是手續(xù).)帶上房產證原件，結婚證，，身份證，收入證明去銀行的按揭窗口辦理申請，銀行會再7個工作日內回復你。最...查看詳情

話題：地產家居
hjhaaaaaa

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可貸款買綠本商品房嗎

買了商品房有貸款，可以合同更名嗎？合同更名后能貸款嗎？ (2) 74

。房產在抵押狀態(tài)下是不可以辦理夫妻更名，(除銀行出具同意變更函外，否則建委不予受理)；更名以后如果以自己的名義不可以辦理貸款。>查看詳情

話題：地產家居
sanwanfan
買商品房可以貸款嗎？商品房貸款條件有哪些？ (2) 56

您好，目前在京購房在有購房資質的前提下是可以貸款的，分為商業(yè)貸款，公積金貸款和組合貸款。北京目前商業(yè)貸款政策是認房又認貸，“房”：以家庭為單位，在京房屋套數，網簽在其家庭名下和登記...查看詳情

話題：地產家居
fslzx
自建型商品房可以買嗎？ (3) 102

首先要看該房屋有沒有房產證是關鍵，如果沒有房產證建議不要買自建型商品房，有的話查看房屋產權性質，或土地性質是什么樣的。看證是否帶有出讓性質是的話可以正常交易。一般像在廣東城市基本上...查看詳情

話題：地產家居
xtqyxa0113
商品房可以貸款嗎？哪些情況商品房可以申請抵押貸款？ (1) 67

商品房當然是可以申請貸款的，大家在申請貸款的時候，一定要選擇正規(guī)的機構或者向銀行申請貸款。目前，向銀行申請貸款，利率比較低，利息相對也低一些。商品房可以貸款，可以到任何一家商業(yè)銀行...查看詳情

話題：地產家居
qingqingmei
想要買商品房，這要怎么貸款 (3) 28

商品房是有房產證的，而且商品房是可以自由交易的，并且購買商品房時是可以貸款的。查看詳情

話題：地產家居
andiwang886

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可貸款買綠本商品房嗎

請教下農民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，商品房買...查看詳情

話題：地產家居
方必
求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業(yè)務受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產家居
曾小亮
想要買商品房，這要怎么貸款 (2) 14

農村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監(jiān)查部門會驗證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農村的房子看做商品房的，并且是市區(qū)的商品房。他們之所以認定必須是市區(qū)的商品房是因為市區(qū)的商品房...查看詳情

話題：地產家居
yating1986
請問買商品房怎么貸款？ (3) 69

　你好!很高興為你解答，　個人商業(yè)用房貸款流程　　一、基本條件　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。　　所購商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上...查看詳情

話題：地產家居
lzylj
商品房買賣合同貸款可以么？ (3) 46

您好，以買賣房屋合同為由的借款會得到支持的。　　1、民間借貸中，以買賣合同的形式提供財產擔保的，在債務人履行還款義務后，即可以解除買賣合同，不需要再回購。　　2、如債務人償還債務后...查看詳情

話題：地產家居
luoxian231
大神說說商品房買賣合同能貸款嗎 (1) 56

你好，辦理不了貸款。申請貸款時，貸款人需要準備資料分為1、個人身份證明：身份證、居住證、、結婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比...查看詳情

話題：地產家居
as77df99
商品房能抵押貸款嗎？ (2) 41

可以貸款的，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是5.94%。房屋...查看詳情

話題：地產家居
lxy614003
我想知道買商品房能貸款嗎 (3) 16

借款人填寫《貸款申請審批表》,向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、**合同、***、經濟收入來源證明等原件及復印件)發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上...查看詳情

話題：地產家居
tzh1470

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可貸款買綠本商品房嗎

買商鋪也能按商品房一樣按揭貸款嗎 (4) 93

買商鋪也能按揭貸款。但是買商鋪貸款也有幾點不同于住房貸款：1、商鋪貸款不能使用公積金。2、商鋪貸款需首付5成。3、商鋪貸款基準利率基礎上上浮10%。4、商鋪貸款最長貸款年限10年。...查看詳情

話題：地產家居
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房子拆遷，需貸款，購買政府指定的商品房，可減稅嗎？ (1) 57

可以。1、出售成本價房產一年前后購房可減免相應契稅(祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受)；計算：再買房需要繳納的契稅=(再買房的網簽價-賣房的網簽價)×再買房的契稅稅率【若買...查看詳情

話題：地產家居
keke20040703
知道的親說說商品房買賣合同可以貸款嗎 (3) 79

首先你的購房合同是否已去當地房地局備案．如果備案了．就無法再辦貸款．只有等你拿了商品房的房產證．再去銀行辦法純抵押貨款．那個貸款費用比較高．而且也不好批．查看詳情

話題：地產家居
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購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

話題：地產家居
pcwhr
購買完自住型商品房還能買商品房嗎 (2) 86

您好，可以，如果是商住兩用型的房屋性質，那么你再購買第二套的時候還是算首套住房。望采納>查看詳情

話題：地產家居
clp8082
買自住商品房貸款可以嗎？ (3) 87

需要看你是否符合條件。“自住型商品房”的貸款問題搜集匯總，羅列如下：一、首套房借款人資格確認通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公...查看詳情

話題：地產家居
jameschong
請問購買商品房時允許用預備購買那套商品房抵押貸款嗎？ (3) 29

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產家居
zhangzc05
誰曉得商品房如何貸款 (3) 41

借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料（首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件）發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上...查看詳情

話題：地產家居
zzsknight

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