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更新時間：2025.06.08
經濟適用房開發(fā)商的資質和流程

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資質：根據《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的 開發(fā)商應具備一級資質。另外，根據規(guī)定，要具備一級資質，須達到以下標準： 1．注冊資 本不低于 5000 萬元； 2．從事房地產開發(fā)經營 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經濟適用住房建設項目招投標的開發(fā)建設單位，應當具有 三級 以上資質、相 應的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績和社會信譽。 上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關于經濟適用住房預出 (售 )合同網上備案和登記的實施 辦法 (試行 )》明確，房地產開發(fā)企業(yè)取得經濟適用住房預售許可證或者新建經濟適用住房房 地產權證 (以下簡稱 “大產證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網，公布每套房源 的銷售價格，以及 5 年后上市轉讓總價款的分配比例等信息。 開發(fā)商

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