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更新時(shí)間：2025.03.08
房地產(chǎn)蓄客方案課件

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房地產(chǎn)蓄客方案課件

認(rèn)籌蓄客執(zhí)行方案

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依云小鎮(zhèn)認(rèn)籌蓄客方案 （執(zhí)行版） 上海朗馳 2013年 3 月 18日 1 依云小鎮(zhèn)蓄客方案（執(zhí)行版） 一、 市場(chǎng)背景 1、鹽城商鋪供應(yīng)量持續(xù)放大，目前鹽城商業(yè)街、社區(qū)底商、專業(yè)市場(chǎng)等投資品的在售面 積達(dá) 300萬(wàn)左右，按 1萬(wàn)均價(jià)計(jì)算，需吸金 300億；按單個(gè)投資客 100萬(wàn)計(jì)算，需 3 萬(wàn)高端投資客來(lái)消化目前的商業(yè)市場(chǎng)存量。 2、目前鹽城商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，商街主力樓盤有同曦鳴城、綠地商務(wù)樓、中南世紀(jì)城 MAII 、 五洲國(guó)際廣場(chǎng)、金鷹一號(hào)、紫薇國(guó)際廣場(chǎng)、建軍路地下商業(yè)街；專業(yè)市場(chǎng)主力樓盤有奧 華家具城、沿海國(guó)際燈具城、白馬紡織服飾批發(fā)市場(chǎng)、明珠建材市場(chǎng)、五金機(jī)電城、義 烏小商品市場(chǎng)。各主力樓盤蓄客手段有返租承諾、回購(gòu)承諾、主力店、特色定位等，整 合推廣已經(jīng)成為一種常態(tài)，圈層營(yíng)銷、精細(xì)化營(yíng)銷、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等手段層出不窮。 3、本項(xiàng)目屬于二次開盤，對(duì)面中南世紀(jì)城購(gòu)物中心 14 萬(wàn)㎡已啟動(dòng)招商推廣

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