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更新時間：2024.12.29
樓頂電梯機(jī)房溫度過高

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樓頂電梯機(jī)房溫度過高，加上電梯頻繁運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)房電路 主板上的 IBM 過熱保護(hù)裝置承受不了時， 就會出現(xiàn)電梯自行 停機(jī)現(xiàn)象，過熱保護(hù)故障次數(shù)多了，電路主板甚至有被燒毀 從而造成電梯癱瘓的可能。 自入住以來，電梯機(jī)房一直依靠百葉窗和換氣扇來降溫。 今年六月份以來，物業(yè)幾次對電梯機(jī)房溫度進(jìn)行測試，溫度 從未低于 50℃，最高達(dá)到 63℃，而電梯機(jī)房國家標(biāo)準(zhǔn)溫度 為 5℃ -40℃， 40℃以上屬于超溫運(yùn)行，僅靠機(jī)房內(nèi)的排氣扇 根本不能起到降溫作用。 導(dǎo)致機(jī)房溫度過高主要有三個原因： 1.室外溫度過高， 比 如太陽直射提高了室內(nèi)溫度； 2.電梯機(jī)房控制柜上的制動電 阻是最大熱源； 3.電機(jī)主機(jī)發(fā)熱。 一般制冷運(yùn)行時 ,溫度值設(shè)定范圍在 20-30℃ .制熱運(yùn)行 時 ,溫度值設(shè)定范圍在 14-27℃ ,所設(shè)定的溫度值是指空調(diào)器 的回風(fēng)溫度或房間溫度 風(fēng)機(jī)盤管使用一段時間后，翅片與葉輪上會積有塵土與

電梯機(jī)房作業(yè)規(guī)程

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德信誠培訓(xùn)網(wǎng) 更多免費(fèi)資料下載請進(jìn)： http://www.55top.com 好好學(xué)習(xí)社區(qū) 電梯（機(jī)房）作業(yè)規(guī)程 １目的 保證管理范圍內(nèi)的電梯安全運(yùn)行，按照規(guī)程完成電梯的維護(hù)工作。 ２范圍 適用于項目管理區(qū)域內(nèi)的電梯。 ３職責(zé) ３ .1 工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)審批保養(yǎng)計劃和監(jiān)督計劃落實。 ３ .2 工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督計劃的實施和檢查。 ３ .3 電梯工負(fù)責(zé)具體保養(yǎng)或者監(jiān)督專業(yè)公司的保養(yǎng)工作，負(fù)責(zé)電梯的管理工作。 ３ .4 相關(guān)電工配合電梯管理工作。 ４ 電梯管理制度 4.1 電梯管理規(guī)定 4.1.1 電梯機(jī)房實行每日巡查制度。 4.1.2 電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT人員保管。 4.1.3 值班人員在值班期間不得會客，不得無故離崗、串崗；對講機(jī)隨身帶，做到隨叫隨到。 電梯出現(xiàn)故障，從故障反映起，不得超過 10分鐘到場。 4.1.4 機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門窗關(guān)閉

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