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以上海住宅建筑空調(diào)外機掉落風險為研究對象,探索空調(diào)外機運行的風險管理創(chuàng)新.從空調(diào)外機掉落的風險分析與識別入手,確定安裝風險、空調(diào)外機自身風險和環(huán)境條件風險3個對空調(diào)外機掉落具有重要影響的大類因素;使用層次分析法結合Yaahp軟件,通過3個大類9個小類因素的數(shù)據(jù)輸入,計算得到空調(diào)外機掉落風險值;劃分紅色、橙色、黃色和藍色4個風險等級,進行差別化風險應對,并建議安裝傳感器實時監(jiān)測空調(diào)外機位移量.這些研究成果可以為相關單位和業(yè)主評估、管控空調(diào)外機風險提供工具和手段,并為職能部門制定空調(diào)外機風險防控標準提供參考.