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1 XXXXX 家居博覽中心運營方案 一、市場調(diào)查與分析 （一）西充現(xiàn)有建材商業(yè)零售市場現(xiàn)狀分析： 1、西充現(xiàn)有建材市場主要分為兩部分，城區(qū)臨街商鋪、東站建材街及東方 花園建材市場，經(jīng)營者各自為政，經(jīng)營規(guī)模小，不集中，缺乏有效的市場引導， 許多消費者反映搞裝修買材料都要去很多地方，費時費力。 2、現(xiàn)有商業(yè)設施硬件落后，購物環(huán)境惡劣，經(jīng)營檔次較低，無法滿足消費 者日益成熟的建材消費需求。 3、現(xiàn)有建材零售商業(yè)經(jīng)營缺乏統(tǒng)一的管理和引導，業(yè)態(tài)分布比較零亂，業(yè) 態(tài)組合不合理，缺乏主題性。 4、隨著建材家居規(guī)?；I(yè)化的發(fā)展，建材市場往外擴散，提檔升級迫 在眉睫，商戶需要未雨綢繆。城區(qū)內(nèi)的建材零售商處于商業(yè)主干道和承租私人 業(yè)主商鋪，隨著城區(qū)以租金承受力高為主的商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展，沿街商鋪租金的 將有大幅度的增長，經(jīng)營者只有兩個選擇：縮小經(jīng)營面積或搬遷到低租金的地 方，因此對建材行業(yè)需求的經(jīng)營面積和
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