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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 親們，咨詢(xún)下鄭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房咋轉(zhuǎn)

一、繳清房款：如果有抵押貸款的，要轉(zhuǎn)商品房要先將貸款還清，一般先到銀行預(yù)約一下，將足額款項(xiàng)存入專(zhuān)戶(hù)(一般為當(dāng)事人的專(zhuān)用還貨帳戶(hù))然后在約定的時(shí)間攜帶身份證，房屋所有權(quán)證辦理相關(guān)結(jié)清...

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商品房交房通知——商品房交房通知，WORD格式,共1頁(yè)，可供參考。

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商品房交房公告

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洛陽(yáng)經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房

請(qǐng)問(wèn)杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程是什么 (3) 42

杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程：1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買(mǎi)的房,就去銀行提前還下款。 ?2.確定您的房子已滿(mǎn)五年,看契稅,不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房條件是什么？ (3) 63

北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房條件：在您經(jīng)濟(jì)適用房的房本滿(mǎn)5年的情況下，帶著您的房本、身份證、結(jié)婚證、契、原始購(gòu)房發(fā)片、到建委。另外提醒一下：?jiǎn)渭兊霓D(zhuǎn)商是不行的，需要做一次買(mǎi)賣(mài)流程（比如做一次...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房補(bǔ)差流程是什么 (5) 116

我國(guó)住建部于2010年4月26日公布了《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”)，“經(jīng)轉(zhuǎn)商”（即經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房）可算是一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)名詞，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商這個(gè)詞...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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鄭州市經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房的流程誰(shuí)清楚? (3) 44

一、繳清房款：如果有抵押貸款的，要轉(zhuǎn)商品房要先將貸款還清，一般先到銀行預(yù)約一下，將足額款項(xiàng)存入專(zhuān)戶(hù)（一般為當(dāng)事人的專(zhuān)用還貨帳戶(hù)）然后在約定的時(shí)間攜帶身份證，房屋所有權(quán)證辦理相關(guān)結(jié)清...查看詳情

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快樂(lè)樹(shù)兒
前夫的經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房后，重新購(gòu)買(mǎi)后需要如何繳納稅？ (1) 50

你的房子屬于是x%是商品房，滿(mǎn)二年，x%部分繳個(gè)稅，你的公式大方向是正確的剩下部分(1-X%)是經(jīng)濟(jì)適用房，滿(mǎn)五年唯一，要交綜合地價(jià)款:網(wǎng)簽價(jià)的(1-x%)*10%，沒(méi)有其他稅了。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

洛陽(yáng)經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房

請(qǐng)問(wèn)深圳經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房后，出售的收益還要跟政府分成嗎？ (3) 89

以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標(biāo)準(zhǔn)：?1、土地出讓金：按國(guó)家、省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;?2、所得收益繳納(已購(gòu)經(jīng)...查看詳情

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NICHAOJING
什么是經(jīng)轉(zhuǎn)商，經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房哪種方式更合算？應(yīng)該有什么手續(xù)的？ (1) 5

需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿(mǎn)五年，不是買(mǎi)房日期，是契稅上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿(mǎn)五年就可以了。注：經(jīng)適房是一定要滿(mǎn)五年才能交...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhijianshaer
新經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房，目前二套房是否影響開(kāi)這個(gè)證明 (2) 48

不影響，政府現(xiàn)在基本上不卡這些東西。正常辦理就行。>查看詳情

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海淀區(qū)2008.4.11新政后經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房？ (1) 81

您好現(xiàn)在2008年4月11日之后的經(jīng)適房滿(mǎn)5年：房屋交易政府優(yōu)先回購(gòu)；若不回購(gòu)，則需繳納差額×70%的綜合地價(jià)款，這部分費(fèi)用可能會(huì)相當(dāng)高；差額即，現(xiàn)網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)；于最低過(guò)戶(hù)指導(dǎo)...查看詳情

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經(jīng)適房怎么轉(zhuǎn)商品房？需要什么條件？ (2) 7

經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過(guò)戶(hù)，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過(guò)戶(hù)，換句話(huà)說(shuō)，就是進(jìn)行二手房交易，要交稅和土地出讓金。一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿(mǎn)五年，不是買(mǎi)...查看詳情

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洛陽(yáng)經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房

兩限房轉(zhuǎn)商品房 (1) 76

薊門(mén)北里小區(qū)位于海淀區(qū)北太平莊，屬于知春路板塊，在北三環(huán)北側(cè)，交通很是便利。通信地址為海淀區(qū)薊門(mén)里小區(qū)，郵政編碼100088.薊門(mén)北里東至學(xué)院路，西至首都體育學(xué)院，南至北三環(huán)，北至...查看詳情

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小帽是傻子
問(wèn)問(wèn)大家經(jīng)濟(jì)適用房能不能轉(zhuǎn)商品房呢？怎么轉(zhuǎn)商品房？ (3) 71

經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房流程：1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買(mǎi)的房,就去銀行提前還下款。?2.確定您的房子已滿(mǎn)五年,看契稅,不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不...查看詳情

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問(wèn)問(wèn)大家經(jīng)濟(jì)適用房能不能轉(zhuǎn)商品房呢？怎么轉(zhuǎn)商品房？ (2) 26

1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買(mǎi)的房,就去銀行提前還下款。2.確定您的房子已滿(mǎn)五年,看契稅,不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。3.必須要過(guò)下戶(hù)...查看詳情

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小林吧
限價(jià)房可以變成商品房嗎？限價(jià)房如何轉(zhuǎn)商品房？ (1) 91

根據(jù)您的描述，限價(jià)商品房補(bǔ)繳土地出讓金房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商品房限價(jià)商品房上市交易需要滿(mǎn)足：1.已購(gòu)限價(jià)房未滿(mǎn)5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，由保障部門(mén)確定符合...查看詳情

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我想把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，要怎么轉(zhuǎn)？ (1) 67

你這個(gè)情況也確實(shí)是苦惱，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房可以是可以，但據(jù)我了解，很少人愿意這么做的。如果你要把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房，首先你要確認(rèn)你的那套經(jīng)濟(jì)適用房契稅上的日期是超過(guò)5年的。另外，你...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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回遷房轉(zhuǎn)商品房的手續(xù)有哪些？ (3) 90

購(gòu)買(mǎi)回遷房與購(gòu)買(mǎi)商品房的手續(xù)是一樣的。1.憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款。2.按合同規(guī)定交房款并取回。3.憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。4.視房屋...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
邵玲
深圳微利房如何轉(zhuǎn)商品房，申請(qǐng)條件是？ (2) 12

答：我市2005年經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是：1、申請(qǐng)人及配偶無(wú)任何住房(包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、集資房、市場(chǎng)商品房和自建私房)及建房用地；2、申請(qǐng)對(duì)象必須是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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安置房轉(zhuǎn)商品房如何做？ (7) 57

這個(gè)主要就是土地性質(zhì)，安置房的土地是劃撥的，只要去房管局交一筆土地出讓金把土地證辦出來(lái)就可以啦，費(fèi)用是土地價(jià)乘以土地面積，這樣土地的性質(zhì)就是出讓的啦，您的房子就是商品房了!詳細(xì)點(diǎn)的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
黃濤1987

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集資房轉(zhuǎn)商品房怎么辦 (6) 87

關(guān)鍵是土地，集資房所使用的土地一般是國(guó)有劃撥土地，要轉(zhuǎn)為商品房用地，即要求劃撥土地轉(zhuǎn)出讓土地。出讓與劃撥的最主要差異就在于是否向國(guó)家繳納土地出讓金。所以集資房轉(zhuǎn)商品房，就是要辦理國(guó)...查看詳情

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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的手續(xù)？經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房流程？ (2) 22

經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證也是在房產(chǎn)局本例手續(xù)和商品房是沒(méi)有什么區(qū)別的再給您說(shuō)一下商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的差異土地性質(zhì)不一樣經(jīng)濟(jì)適用房的土地是由國(guó)家劃撥給開(kāi)發(fā)商一個(gè)地方性質(zhì)的優(yōu)惠住房但是購(gòu)買(mǎi)經(jīng)...查看詳情

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問(wèn)問(wèn)大家經(jīng)濟(jì)適用房怎么轉(zhuǎn)商品房 (3) 59

住建部《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》，明確了2008年4月11日之后簽訂購(gòu)房合同的經(jīng)適房，可以在補(bǔ)交土地收益款后，不變更房主姓名就轉(zhuǎn)為商品房。2008年4月11...查看詳情

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重慶經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要哪些手續(xù)？ (3) 22

重慶經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房需要的手續(xù)：1、首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買(mǎi)的房，就去銀行提前還下款。2、確定您的房子已滿(mǎn)五年，看契稅，不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房...查看詳情

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北京天通苑經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房要哪些手續(xù)？ (2) 88

你需要準(zhǔn)備的材料包括，、購(gòu)房、身份證、、結(jié)婚了的話(huà)拿結(jié)婚證、夫妻雙方的身份證明、社保繳費(fèi)證明等等。>查看詳情

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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房手續(xù)有哪些 (3) 102

1.首先您的經(jīng)濟(jì)適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時(shí)貸款買(mǎi)的房,就去銀行提前還下款。　　2.確定您的房子已滿(mǎn)五年,看契稅,不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房是轉(zhuǎn)不了商品房的。　　3.必須...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房怎么操作？ (1) 67

目前經(jīng)濟(jì)適用房必須通過(guò)買(mǎi)賣(mài)才能變成商品房，希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

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什么是經(jīng)轉(zhuǎn)商，經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房哪種方式更合算 (2) 29

經(jīng)轉(zhuǎn)商指的是擁有經(jīng)濟(jì)適用房的家庭再購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要先把名下的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房，使其能夠交易。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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專(zhuān)題概述

洛陽(yáng)經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)洛陽(yáng)經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：洛陽(yáng)經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房

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