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1 高層住宅買哪個(gè)樓層好 1.結(jié)構(gòu)安全 安全第一。 高層住宅相當(dāng)于一根以地面為支座的懸臂梁, 底部容易出現(xiàn)塑性鉸, 因此設(shè)計(jì)時(shí) 會(huì)設(shè)置底部加強(qiáng)區(qū),以 30 層為例,進(jìn)行結(jié)構(gòu)性加強(qiáng)的部位為底部 5層,這 5層的剪力墻鋼 筋(包括邊緣構(gòu)件)通常較多,因此從宏觀上講,底部五層,結(jié)構(gòu)安全性較好。 干過土建的都知道,構(gòu)件內(nèi)力最大處,是在建筑總高的一半左右處,如 30 層樓的第 15層, 此處的鋼筋一般配的不富裕,而底部幾層或頂部幾層,梁配筋會(huì)有歸并,通常有富裕量,地 震時(shí),梁更不容易破壞。 綜上,結(jié)構(gòu)安全性上來看,底部五層、頂部五層最優(yōu),中間層處最差。 2.消防疏散 消防水若利用市政給水壓力, 則通常能夠達(dá)到 15m以內(nèi),即底部五層的高度, 而消防車水柱 的高度,通常只能達(dá)到 30m,上海這種大城市,由于消防設(shè)備先進(jìn),會(huì)達(dá)到 50m左右。 因此,底部 5 層以下,利用樓內(nèi)消火栓即可滅火,設(shè)計(jì)的好的
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