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更新時間：2025.04.05
毛坯房交房標準

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毛坯房交房標準 毛坯房驗房注意事項： 一、在毛坯房交房時，應參照以下標準 1、全部外飾面，包括陽 臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修 工程。 2、公用部位、公 共設施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、電 氣設備 (配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等 )等都應按設計文件完 成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測試項目。 3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和 暖氣熱工調試等驗收 工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、 戶門以內各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的， 應做到不抹灰、 用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、 色澤基本均勻、 線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表 面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面 應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求 來規(guī)劃，在驗收時應進行兩 次蓄水試驗，做到無滲漏。 7、地漏與泛

毛坯房交房驗收注意事項(20200803191339)

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毛坯房交房驗收注意事項 1、入戶門： 入戶門就是咱說的防盜門。什么才是真正的防盜門，最直觀的辨別 方法就是檢查門鉸鏈邊上距離地面 1.6 米左右的永久性鋼印 （直徑 25mm圓），以 宋體凹印形式永久固定在鉸鏈邊上。 如果沒有，就是假冒防盜門 （不符合商品房 買賣合同），開發(fā)商為節(jié)省成本而投機取巧。 2、檢查電路： 每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明應分路設計；廚房電 源插座與衛(wèi)生間電源插座已設置獨立回路； 衛(wèi)生間應做等電位連接， 以保障安全 用電。（廚房衛(wèi)生間環(huán)境潮濕、用電情況復雜） 3、檢查室內墻、地面：空鼓、裂縫的情況，發(fā)現(xiàn)較嚴重情況盡快找開發(fā)商整改， 否則裝修后會造成開裂、脫落等情況。那時候只能自認倒霉，花金錢又花精力。 4、衛(wèi)生間、廚房排水管 坡度應符合要求，嚴禁出現(xiàn)倒坡（倒坡是排水反方向坡 度），很容易造成排水管堵塞。 5、有線電視接口 與電源插座距離不小于 50公分，否則

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