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更新時間：2025.03.15
毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)

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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、在毛坯房交房時，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn) 1、全部外飾面，包括陽 臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修 工程。 2、公用部位、公 共設(shè)施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、電 氣設(shè)備 (配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等 )等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完 成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測試項(xiàng)目。 3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和 暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收 工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、 戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的， 應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、 色澤基本均勻、 線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表 面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面 應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求 來規(guī)劃，在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行兩 次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。 7、地漏與泛

毛坯房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)(20200803191339)

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毛坯房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng) 1、入戶門： 入戶門就是咱說的防盜門。什么才是真正的防盜門，最直觀的辨別 方法就是檢查門鉸鏈邊上距離地面 1.6 米左右的永久性鋼印 （直徑 25mm圓），以 宋體凹印形式永久固定在鉸鏈邊上。 如果沒有，就是假冒防盜門 （不符合商品房 買賣合同），開發(fā)商為節(jié)省成本而投機(jī)取巧。 2、檢查電路： 每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計(jì)；廚房電 源插座與衛(wèi)生間電源插座已設(shè)置獨(dú)立回路； 衛(wèi)生間應(yīng)做等電位連接， 以保障安全 用電。（廚房衛(wèi)生間環(huán)境潮濕、用電情況復(fù)雜） 3、檢查室內(nèi)墻、地面：空鼓、裂縫的情況，發(fā)現(xiàn)較嚴(yán)重情況盡快找開發(fā)商整改， 否則裝修后會造成開裂、脫落等情況。那時候只能自認(rèn)倒霉，花金錢又花精力。 4、衛(wèi)生間、廚房排水管 坡度應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡（倒坡是排水反方向坡 度），很容易造成排水管堵塞。 5、有線電視接口 與電源插座距離不小于 50公分，否則

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