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更新時間：2025.04.12
幕墻漏水防治措施(玻璃幕墻)

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玻璃幕墻的滲水原因及其防治措施專項方案 玻璃幕墻在實際使用過程中，漏水是業(yè)主能夠最直接感受到和最日常煩惱的質(zhì)量問題， 多年來已成為玻璃幕墻中最常見的弊病之一。玻璃幕墻滲水原因非常復(fù)雜，涉及到設(shè)計、 材料應(yīng)用、施工和管理等各個方面，應(yīng)加強研究，制定有效的措施，綜合治理，防患于 未然。 一、幕墻滲水原因分析 1．設(shè)計 （1）主要受力構(gòu)件鋁型材立柱不按規(guī)范設(shè)置 20mm 伸縮縫，鋁型材熱脹冷 縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應(yīng)力會使玻璃開裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。 （2）設(shè)計時沒有采用伸縮量較大的密封膠， 也沒有進行必要的計算。例如耐 候硅酮密封膠其位移能力達(dá) ±25%，為普通密封膠的 2倍，必須按此數(shù)據(jù)計算預(yù)留 注膠位置尺寸，否則密封膠適應(yīng)變形能力差，受溫度變化會自行拉裂或鼓起，失 去防水功能。 （3）開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足（一般要求二至三道密封）， 導(dǎo)致雨水沿幕墻流淌時，直接進入開啟窗內(nèi)，出

某大廈幕墻漏水維修方案

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. . XX 大廈幕墻漏水工程 問題分析及解決方案 . Word 專業(yè)資料 藍(lán)鼎幕墻維修有限公司 一、漏水原因及處理方法 （一）漏水常見原因 導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個： 有孔隙存在；有水的存 在；有滲水裂縫的壓力差存在。 消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑： 一是盡量 減少孔隙；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙 ;三是減少被浸濕縫 隙處的風(fēng)壓差。 1.設(shè)計時首先考慮幕墻防水裝置設(shè)計構(gòu)造，運用等壓原理 "，在 幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引入孔， 這樣，等壓腔部壓力通 過特別壓力引入孔與外部壓力平衡， 將壓力差移至接觸不到雨水的室 一側(cè)，于是有水處沒有風(fēng)壓力差而有壓差的部位又沒有水， 達(dá)到防止 外部水利用壓力差滲入幕墻的目的，這是積極防水的措施。 2.在幕墻鋁型材上開設(shè)流向室外的泄水小孔， 把通過細(xì)小縫隙進 入幕墻部的水收集排出幕墻外， 同時排去玻璃、 鋁型材

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