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更新時(shí)間：2025.05.31
幕墻漏水防治措施(玻璃幕墻)

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玻璃幕墻的滲水原因及其防治措施專項(xiàng)方案 玻璃幕墻在實(shí)際使用過(guò)程中，漏水是業(yè)主能夠最直接感受到和最日常煩惱的質(zhì)量問(wèn)題， 多年來(lái)已成為玻璃幕墻中最常見的弊病之一。玻璃幕墻滲水原因非常復(fù)雜，涉及到設(shè)計(jì)、 材料應(yīng)用、施工和管理等各個(gè)方面，應(yīng)加強(qiáng)研究，制定有效的措施，綜合治理，防患于 未然。 一、幕墻滲水原因分析 1．設(shè)計(jì) （1）主要受力構(gòu)件鋁型材立柱不按規(guī)范設(shè)置 20mm 伸縮縫，鋁型材熱脹冷 縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應(yīng)力會(huì)使玻璃開裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。 （2）設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有采用伸縮量較大的密封膠， 也沒(méi)有進(jìn)行必要的計(jì)算。例如耐 候硅酮密封膠其位移能力達(dá) ±25%，為普通密封膠的 2倍，必須按此數(shù)據(jù)計(jì)算預(yù)留 注膠位置尺寸，否則密封膠適應(yīng)變形能力差，受溫度變化會(huì)自行拉裂或鼓起，失 去防水功能。 （3）開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足（一般要求二至三道密封）， 導(dǎo)致雨水沿幕墻流淌時(shí)，直接進(jìn)入開啟窗內(nèi)，出

幕墻防漏水方案

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幕墻防漏水方案 玻璃幕墻在實(shí)際使用過(guò)程中，漏水是業(yè)主能夠最直接感受到和最日常煩惱的質(zhì)量問(wèn) 題，多年來(lái)已成為玻璃幕墻中最常見的弊病之一。玻璃幕墻滲水原因非常復(fù)雜，涉及到設(shè) 計(jì)、材料應(yīng)用、施工和管理等各個(gè)方面，應(yīng)加強(qiáng)研究，制定有效的措施，綜合治理，防患 于未然。下面我們來(lái)分析幾種常見幕墻漏水主要原因分析及解決方案。 一、屋頂玻璃幕墻漏水 2009年 8 月剛啟用的深圳中心區(qū)的 xx 旅大廈僅僅啟用半個(gè) 月，在 2009 年 07月 19日的臺(tái)風(fēng)“莫拉菲”的那場(chǎng)暴雨中，玻璃幕墻屋頂漏水，其室內(nèi)漏 水程度類似小雨，室內(nèi)被漏水淋得“濕漉漉的”，可見其漏水程度。據(jù)初步調(diào)查結(jié)果， “漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠 密封?！贝藰侵黧w是單元式幕墻，高出 屋頂約 20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻 ! 我們從現(xiàn)場(chǎng)查看的情況來(lái)看，主要原 因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封 ,就靠膠條密封 ,雨水就

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