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更新時間：2025.06.22
南京江寧翠屏國際廣場招商策略報告

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翠屏國際廣場商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國際廣場項目商業(yè)部分的招商提供支持，通過明確項目的商業(yè)定位與 規(guī)劃、業(yè)態(tài)經(jīng)營布局、租金實現(xiàn)計劃等環(huán)節(jié)，研判招商執(zhí)行策略，為項目將來的高價值銷售提供市場基礎(chǔ)。 項目商業(yè)價值分析 區(qū)域：項目位于南京市江寧開發(fā)區(qū)的將軍大道中部南航西門對面，鄰近南航、英華學(xué)校和正德學(xué)院 正門，項目依山且鄰近綠化廣場，自然環(huán)境良好 交通：項目臨快干道、緊鄰公交站臺，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒有重要的道路交 叉節(jié)點，車速較快，滯留性較差 社區(qū)環(huán)境：項目周邊以中高端別墅和公寓大盤為主要開發(fā)形式，常住人口主要以部分入駐居民、學(xué) 校、教師為主，調(diào)研顯示公寓項目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質(zhì)相對較高，但這些項 目入住率普遍不高（約 30 ％左右），同時項目雖然鄰近學(xué)校，但與學(xué)生生活區(qū)有一定距離（步行約 10 分鐘） 商圈現(xiàn)狀：項目周邊三公里范圍內(nèi)，已

萬達(dá)廣場電纜

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工程名稱 :配電 電氣管線系統(tǒng)匯總表 第 1 頁 共 6 頁 項目名稱 導(dǎo)管長度合計 (m) 線/纜合計 (m) <空>-CM-3*1000+2*1000 0.000 440.489 <空>-CM-4*800+1*800 0.000 7.504 <空>-WDZC-KYJV-5*1.5 0.000 140.472 <空>-WDZC-KYJY4*2.5 0.000 362.336 <空>-WDZC-KYJY5*1.5 0.000 129.690 <空>-WDZC-KYJY6*1.5 0.000 5462.787 <空>-WDZC-KYJY-6*1.5 0.000 908.213 <空>-WDZC-KYJY6*2.5 0.000 2290.462 <空>-WDZCN-KYJY-4*1.5 0.000 12.129 <空>-WDZCN-KYJY-6*1.5 0.000 162.038 <空>

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