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更新時間：2025.06.15
商品房預售方案(模板)范文

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北京市商品房預售方案 填報日期： 年 月 日 （地名核準名稱） 項目由（房地產開發(fā)企業(yè)名稱） 開發(fā)建設。 一、項目基本情況 （一）項目地名核準名稱： （二）項目坐落： 區(qū)（縣）（土地證坐落） （三）土地出讓用途： （四）項目總規(guī)模：建筑面積： 平方米；占地面積： 平 方米；規(guī)劃住宅戶數(shù)： 套。 本期【存在】【無】分期建設。分期建設情況如下：一期建筑面積 平方米；二期建筑面積 平方米；??。 （五）項目物業(yè)情況 （應與《前期物業(yè)服務合同》內容一致） 該項目【屬于】【不屬于】 2010年 10月 1 日后 ,按照《北京市物 業(yè)管理辦法》實行新的物業(yè)管理區(qū)域劃分的項目。 1、物業(yè)管理區(qū)域劃分 （本次預售樓棟所在物業(yè)管理區(qū)域情況 ） 四至范圍 對應規(guī)劃樓號 規(guī)劃建筑面積 占地面積 備注 備注：（選擇【不屬于】的項目，應在此說明相關情況，并注明與以前辦理 預售許可證所對應的區(qū)域及預售許可證號等內容。

【最新合同協(xié)議】南京市商品房預售合同(官方版)范本

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1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內 容：①合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。③合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事

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