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更新時(shí)間：2025.05.17
給排水運(yùn)行管理

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給排水運(yùn)行管理 一、給排水設(shè)備運(yùn)行管理的目的 給排水設(shè)備在運(yùn)行過程中會(huì)出現(xiàn)一些異常情況 ,如供水管爆裂、泵房發(fā)生火災(zāi)及停電等 , 需要及時(shí)處理 ,并且為了避免出現(xiàn)異常 ,便于事先采取預(yù)防措施 ,要加強(qiáng)日常巡視工作 ,這些都 是在給排水設(shè)備運(yùn)行中應(yīng)考慮的問題。 因此給排水設(shè)備運(yùn)行管理的目的是加強(qiáng)運(yùn)行管理工作 , 確保給排水設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行。 二、給排水設(shè)備運(yùn)行管理中的日常巡視內(nèi)容 給排水設(shè)備運(yùn)行管理中的日常巡視工作內(nèi)容主要包括 :水泵房由水泵管理員每 2h巡視一 次,水泵房有無異常的聲響或大的振動(dòng) ,壓力表指示 ,電機(jī)控制框的指示燈指示有無異常 ,電機(jī) 溫升是否正常 ,閘閥、法蘭連接處是否漏水 ,水泵漏水是否成線 ,水池、水箱水位是否正常 ,止回 閥、浮球閥、 液位控制器是否動(dòng)作可靠。 同時(shí)水泵房管理員每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上 閘閥及道路上的給水井、 檢查井、雨水井是否有堵塞現(xiàn)象等等。

物業(yè)管理給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

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185 給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0 目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。 2.0 適用范圍 適用于物業(yè)部管理區(qū)域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。 3.0 職責(zé) 維修班負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的實(shí)施和檢查。 4.0 程序要點(diǎn) 4.1 巡視監(jiān)控 4.1.1 維修班值班員應(yīng)每班巡視二次水泵房（包括機(jī)房、水池、水箱），每周巡視一 次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。 4.1.2 巡視監(jiān)控內(nèi)容如下： a) 水泵房有無異常聲響或大的振動(dòng)； b) 電機(jī)、控制柜有無異常氣味； c) 電機(jī)溫升是否正常（應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢； d) 電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控制柜內(nèi)各元 器件是否工作正常； e) 機(jī)械水壓表與 PC上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求； f)

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