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給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 一、目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作 ,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。 二、適用范圍 適用于 物業(yè)管理 處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。 三、職責(zé) 1、機(jī)電維修 部主管負(fù)責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)給排水設(shè)備 設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。 2、管理員具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。 四、程序要點(diǎn) 1、巡視監(jiān)控 (1) 管理員應(yīng)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房 (包括機(jī)房、水池、水箱 ),每周巡視一次小 區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。 (2) 巡視監(jiān)控內(nèi)容如下 : a、泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng) ; b、電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味 ; c、電機(jī)溫升是否正常 (應(yīng)不燙手 ),變頻器散熱通道是否順暢 ; d、電壓表、電流表指示是否正常 ,控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確 ,控制柜內(nèi)各元器件是否 工作正常 ; e、機(jī)械水壓表
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