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更新時(shí)間：2025.05.17
給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

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給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 一、目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。 二、適用范圍 適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。 三、職責(zé) 1、工程部主管負(fù)責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的實(shí)際情況。 2、工程部水泵房組長(zhǎng)負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。 3、水泵房機(jī)電維修員具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。 四、程序要點(diǎn) 1、巡視監(jiān)控 (1) 水泵房機(jī)電維修員應(yīng)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房（包括機(jī)房、 水池、水箱），每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水 井。 (2) 巡視監(jiān)控內(nèi)容如下： ①水泵房有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng)； ②電機(jī)、控制柜有無(wú)異常氣味； ③電機(jī)溫升是否正常（應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢； ④電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號(hào)燈顯示是否正確，控 制柜內(nèi)各無(wú)器件是否工作正常； ⑤機(jī)械水壓表與 PC上顯示的壓

給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理制度

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均豪物業(yè)管理公司 管 理 制 度 編 號(hào)： 本章第 1 頁(yè) 共 12 頁(yè) 第 0次修改 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理制度 1、目的 為了規(guī)范工程部員工操作行為，加強(qiáng)給水系統(tǒng)管理，保障保證給水系統(tǒng)安全、可靠運(yùn)行。 2、適用范圍 適用于省市公司、事業(yè)部、。 3、職責(zé) 3.1 工程部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)審批給水系統(tǒng)管理制度，監(jiān)督、檢查員工操作行為，并組織安排相 關(guān)工作。 3.2 工程部專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制定給排水電系統(tǒng)管理制度， 負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行安全、 技術(shù)培訓(xùn)， 并負(fù)責(zé)組織實(shí)施，監(jiān)督、檢查員工操作的規(guī)范性。 3.3 工程部員工遵守執(zhí)行相關(guān)工作制度和內(nèi)容。 4、術(shù)語(yǔ) 4.1 生活飲用水：水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的用于日常飲用和洗滌的水。 4.2 直飲水：自來(lái)水或符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的水經(jīng)深度凈化后可直接飲用的水。 4.3 中水：指各種排水經(jīng)適當(dāng)處理后，達(dá)到規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后會(huì)用的水。 4.4 生活污水：居民生活活動(dòng)所

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