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莆田市征地拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知

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1 莆政綜〔 2009〕39號 莆田市人民政府關(guān)于印發(fā) 莆田市征地拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知 各縣（區(qū)）人民政府（管委會） ，市直有關(guān)單位： 《莆田市征地拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)市政府第 52次常 務(wù)會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 二 OO 九年四月二十三日 2 莆田市征地拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn) 為維護(hù)被征地拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)用地征收 工作和項目建設(shè)的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理 法》、《福建省實施 <中華人民共和國土地管理法 >辦法》等法律 法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn)。 一、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地，征地單位應(yīng)當(dāng)依法支付土地補償費和安置補助 費、青苗補償費等相關(guān)費用。 （一）征收耕地面積的土地補償費、安置補助費和青苗補 償費統(tǒng)一按相應(yīng)耕地地類年平均產(chǎn)值的 10 倍、 15 倍（人均耕 地不足 0.4 畝）、1 倍計算。 （二）征收園地等其他地類的土地

違章建筑房非法取得房產(chǎn)證拆遷不予安置

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號樓4單元5層3號。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購買李偉崇在該市西大街朝南巷10號違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費,再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(人未在此居住)。同年10月該市信實房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)對王某買房所在地區(qū)實施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實公司認(rèn)為王某違法購買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書,無權(quán)獲

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