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青島澳柯瑪工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理投標書 第一部分:項目概況及管理定位 一、項目概況 澳柯瑪工業(yè)園位于青島經濟技術開發(fā)區(qū)前灣港路 315號,國內知名大型企業(yè) , 澳柯瑪集團集生產、科研、銷售、物流為一體,工業(yè)園占地面積 42萬平方米,其 中行政辦公樓建筑面積 8800平方米。工業(yè)園綠化面積為 62079.45 平方米,工業(yè)園 區(qū)保潔面積 66196.67 平方米。工業(yè)園內配套設施齊全,交通便利。 二、委托管理內容 1、辦公大樓內保潔、維修及樓內花卉養(yǎng)護(公共洗手間、公共地面、墻面、 走廊、大廳內的玻璃、各類事務、設備設施、樓梯扶手、開水房、天花板、休息 室、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、辦公樓內的報修、室內花卉) 。 2、工業(yè)園區(qū)綠化養(yǎng)護(草坪、綠籬、喬灌木、草坪磚等) 。管護內容包括: 喬灌木的整形修剪、綠化養(yǎng)護、中耕除草、防風防澇、澆水抗旱、病蟲害防治、 合理施肥、補栽補種及綠化栽培管理等。 3、工業(yè)園